解除质押多久可过户房产,解除质押多久可过户房产给别人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于解除质押多久可过户房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍解除质押多久可过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 质押过户什么意思？

质押过户什么意思？

质押过户即是抵押过户，指的是带着抵押过户。有抵押是不能过户的，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。具体的法律依据：

首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

带押过户就是指针对存有质押房产要挂牌交易的，不必提前还房贷或垫付资金能直接进行过户、再次质押并派发一个新的购房贷款。

传统二手房交易通常需要先还清商家的借款，然后让买家办理房贷，而带押过户就能有效节约时间精力，更快地进行过户，针对市场流通有一定的加速功效。

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