宜良房地产分析,宜良房地产分析师招聘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宜良房地产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宜良房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明买房投资怎么样？

昆明买房投资怎么样？

值得投资啊。功用是与全国的房价接轨，那么好的天，水，地。但是开发房地产要请注意，就是要把无穷大的潜力开发出来；开发潜力，则一定要先对治散乱，还有人心不能利欲熏心，不让它东拆西拆，攀缘也不能攀东攀西缘。需要了解我们本地老百姓的需求。

作为一个财经工作者，我觉得昆明的房子还具有投资价值。

一则，昆明市房价总体水平与其他旅游城市相比，不算太高，主城区房子均价每平米也大都在1万元左右。由此，未来房价可能还有一定上升空间。

二则，昆明是一个“春城”，一年四季如春，是一个非常适合旅游的城市，居住在昆明为旅游出行带来极大的方便，周围旅游景点较多；同时昆明没有较大的重工业污染，空气质量较好，非常宜居，对外来定居人群来昆明购房形成了较大的吸引力。

三则，昆明定位于养老地产，随着中国老龄化高峰到来，越来越多的老年人会选择到昆明养老定居，而且从当前看，海南等地适应养老的城市楼市房价比昆明高，养老成本过大，会将不少老年人分流到昆明养老，这也是昆明未来楼市价格还有所上涨的直接动因。

综合上述因素，我认为昆明房子还有一定的投资价值，当然我的观点仅供参考，不构成投资建议，愿你谨慎决策。生活快乐！

那要看昆明的发展远景来定。

无论从旅游，与周边国家来往联系，生态养老，教育产业，生态农业……等方面来讲，昆明的潜力很多都没有释放出来，所以昆明的房价下跌是很难的事情，无论是近期还是远期。

昆明买房投资价值一般！

认为昆明有投资价值无外乎两个方面：养老和泛亚铁路。

有人说：

泛亚铁路的修建使昆明成为泛亚交通枢纽、西南中国的开放门户，面向南亚、东南亚的桥梁。

昆明未来的发展潜力巨大，随着交通的不断完善，城市功能的不断健全，与世界的沟通越来越密切。今后的昆明将成为立足西南，面向全国，辐射南亚、东南亚的区域性国际中心城市。

这些都是概念，最后会发展成怎么样谁说不说不清。

再说养老吧。昆明是云南省会，在教育医疗***不错，确实有些人到昆明来养老或者旅游。但是北方大多数人养老都是去海南或者去西双版纳，而且大多是冬天过去；现在在北方海边城市养老是更好的选择。还有昆明地处高原，有呼吸疾病的老人不适合长居。

另外昆明自身发展一般，企业多以钢铁煤炭***性企业居多；昆明节奏比较慢，所以城市发展很一般。

如果能投资长三角或珠三角城市群内的城市，就在这些城市里选择。如果只想投资昆明，就选择巫家坝区域吧。

我认为昆明可以投资。具体问题具体分析:

首先，从政策基本面来说昆明不限购，不限售。

首付，可做到两到两点五成。

其次，昆明房价并不便宜。昆明大约有700多万人口，却没有土地。昆明四周多山。往南还可以发展。 老城区到呈贡是未来人流发展主动脉。过了呈贡往南就不要碰了。

昆明不同于武汉，可以一环一环的往外延展，昆明没有土地周边要么山要么海，房价不便宜，贵点2万多一平，低阶层1万出头也能买。

再次，昆明整体向南发展。呈贡离主城20到30km的位置。

这里有大学城，这里有高铁站。由于昆明动力不够，呈贡发展多年，并不像其他发展的好的城市。呈贡整体看起来略荒凉，写字楼空着多，街道商业不繁华，发展不理想。新区活力不足。

昆明未来的中心，巫家坝CBD。投资和自住这里是整个昆明最佳选择，没有之一。

飞机场搬走之后，5000亩是中央公园。***主导央级、国企开发商在这里建设了城市未来地标、写字楼核心总部等，中交、中海、中铁建、保利等正在建设中。

综上所述，昆明可以投资巫家坝CBD。短期内这里房产供应量比较大，价格有竞争，对投资者才有优势可以比价入手。长期供应量少。卖完就没有了。几年后会形成一个二手房市场，不受限价管控，区域早已形成，可以产生好的溢价!可投。

到此，以上就是小编对于宜良房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于宜良房地产分析的1点解答对大家有用。