公司分立房产过户要交税,公司分立房产过户要交税么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司分立房产过户要交税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公司分立房产过户要交税的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院判决执行的房产过户需交税吗？
2. 总公司与分公司之间的不动产转移？

法院判决执行的房产过户需交税吗？

需要。只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。　　根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”

总公司与分公司之间的不动产转移？

总分公司间的不动产转让分为两种情形：

1、总分公司位于同一县（市），且总公司与分公司汇总核算，总公司向分公司无偿转让不动产，属同一纳税单位内的流转，无需视同销售。

2、其他情形，包括总分公司不在同一县（市）以及总分公司位于同一县（市）但分别核算的，需要视同销售。

总公司和分公司之间的不动产转移是可能的，但需要遵守相应法律法规，具体判断取决于实际情况。

1.如果该不动产归属于总公司所有，应当进行合法的不动产权证办理，然后由总公司将该不动产转让到分公司；2.如果该不动产归属于分公司所有，那么需要根据不动产法和土地管理法规进行相关手续的办理；3.因此，对于不动产转移，我们建议在转移之前对不动产的归属进行清晰确认，遵守相关法规并视情况向相关部门申报，以确保合法性。

 4.在实践中，可能存在各种具体情况，如不动产跨越不同地区、涉及多种法律事项和税务问题，因此在办理过程中，还需具体解决各种实际问题，以达成转移目的。

免征契税。《财政部、国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》第六条第二款：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

回答如下：不动产转移是指将一定的不动产权利从原有的权利人转移给新的权利人的法律行为。总公司与分公司之间的不动产转移需要根据国家相关法律法规进行操作。一般来说，需要办理产权转移手续，包括办理房屋所有权证、土地使用证等相关证件的过户手续。同时，还需要在税务局等部门进行相应的税务申报和缴纳。

该过程中，需要注意相关法律规定的要求和手续，避免出现不必要的纠纷和法律风险。

到此，以上就是小编对于公司分立房产过户要交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司分立房产过户要交税的2点解答对大家有用。