铜梁房地产分析,铜梁房地产信息网

dfnjsfkhak 2024-05-11 40

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  1. 重庆江津区和永川区哪个发展会更好?
  2. 如何看待重庆主城与区县的关系?

重庆江津区和永川区哪个发展会更好?

这个问题提得有些不是太科学,首先重庆从直辖开始,国家的政策经济等多领域的扶持,整个区域都充满了发展的巨大优势,试想想,直辖以前还是全国贫困县的武隆随着交通/旅游/土特产的优势,已经扬名世界。所以,不论是江津还是永川,都是重庆发展大有潜力而且都会发展很好的重庆主城卫星城区。下面分别来看看两个地区——

先说说江津:每个城市都有自己的特色,都有觉得了不起的地方。江津有什么了不起?这个重庆西南角的区级城市,当然有熟知的四面山、中山古镇、西少林等景点,但是我不想走旅游这条常规路线去谈江津的了不起,我也不想去吹嘘一个地方有多好有多么不堪。我只想从江津的交通/人文/物产等方面来看看江津的发展优势。

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从江津规划馆体验式沙盘可以清晰的看到流动的长江在江津转了一个“几”字形的湾,因此这一段水域也被形象的称为几江。江津几江长江大桥是连接重庆主城也江津的最快捷通道,几江长江大桥将几江半岛与滨城新区、双福片区连接起来。半小时主城成为现实。现在轨道交通五号线已经开始修建到江津,很多人决定在轨道交通沿线买房他们幸福的未来会和江津一样幸福!辛苦了,默默奉献的建设者!点赞。

再说说江津的农业土特产方面:江津云雾村的石笋山上的有机茶园和富硒猕猴桃基地。云雾村石笋山土壤富含硒元素,所以长出的果实和茶叶富含硒元素,被称为长寿果、养生茶,深受市民喜爱。这里不只是富硒猕猴桃基地,还是“4+2”的富硒产业园,简单说就是猕猴桃园、有机茶园、四季果园、花卉苗木园+梅花鹿养殖场和生态鱼养殖场。所以说江津这个富硒的地方非常适合养生、休闲和农业生态观光。

在江津白沙有让全国人民都知道,进入了***作品的江小白品牌白酒!江小白酒业是一家集生态种植、技术研发、生产加工、品牌管理市场销售一体的、拥有完整产业链布局的综合性酒类企业。现拥有占地约1300亩生态种植示范基地江记农业,总投资逾八亿的高粱酒酿造基地江记酒庄,并占据重庆60%以上的酿酒专家团队,和布局全国的渠道网络和营销团队。随着对拥有非物质文化遗产的驴溪酒厂收购完成,作为近年产品与市场表现最为突出的高粱酒工艺传承者,江小白酒业已经成为了重庆白酒产业的支柱型企业。

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成都重庆之间的大话题转入了永川江津之间的小话题,未退休之前,因工作需要,基本上每个月都要去两地出差,表达一点个人看法。相同点是两地都曾经是地区行署所在地,两地都有军工产业,两地都有旅游***,两地都有水运铁路高速公路运输,两地GDB江津略强但差别不大,矿产***上永川有煤,江津有水泥,以上两地可以说平分秋色。有差异的是永川在教育和医疗***上要强于江津。加之长江一个几字形大弯把江津主城划到江南,虽然有几座公路桥联接终觉不直观。最近几年永川在城市建设上已经超过了江津,但是江津与重庆主城区融合上快于永川。作为一个在重庆工作过43年的四川人,希望两地雄起,继续为重庆增光添彩!

永川和江津不在一个档次

直接上硬的2019年江津税收45亿,永川税收27.8亿

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江津进出口总额165亿,永川36亿。

江津一般公共预算收入66亿,永川38亿

除了各种抽样调查指标外,人均私车保有量,人均住房面积,人均存款江津远高于永川

江津千亩别墅区有恒大金碧天下,晋愉大岭湖,中建,华远春风度,蓝鼎鼎山智慧小镇,永川没得一个千亩别墅区,最大楼盘才1400亩(更别说千亩别墅区了),好像还是破产的,近期长城才接手。

科教文卫江津更是遥遥领先,区县第一中学江津中学,区县真正意义上的大学重庆交通大学,区县最好的大学陆军军医大学(在建)。

文化方面嘛,永川只是江津分出去的,江津古称江州县(重庆也古称江州)。民国江津也是重庆的三大文化区之一,永川当时只是一个超小县城,完全不是一个档次!

目前江津永川三甲医院都差不多,但是江津的陆军军医大学附属医院还在修,铁定三甲,医院也是江津强。

高新技术企业江津172家,永川好像才六七十家

永川和江津是重庆的两个重要区级城市。永川的面积是1576平方公里,人口是114多万;江津的面积是3218平方公里,人口是150多万。永川在面积和人口都赶不上江津,但题主这里比的是发展。说到发展,这里有一张今年的统计图可以让我们一目了然。永川虽然面积小一点,人口少一点,但发展速度快,人均GDP高。

我是重庆一名大学生,国际政治专业,关注古今中外时政热点。观点客观理性,为人热情爽快。关注我,每天看不一样的解答。

其次,看城市的实力。永川城市化率、城镇化率、城市人口、城镇人口、社零总额都是渝西第一,甚至部分是除主城区之外第一。永川的人均收入、城镇居民收入、农村居民收入、人均存款都要比江津高,永川的生活水平是高于江津的。

接着,再看GDP总量、工业产值、农业产值。江津均略高于永川,并且位居区县前列,江津工农业实力都非常强,江津港口吞吐量在区县中也仅次于涪陵、万州排名第三。

我们用客观理性的观点来看,目前肯定是永川发展更好一些。永川的医疗、教育、商贸、交通等***集中,其中永川两家三甲医院、多家五星级酒店,都是除主城区之外最强。永川地位定位非常高,是渝西片区的区域中心城市和渝西片区的综合交通枢纽城市。

虽然江津依靠人多地广、靠近主城区的优势,各方面经济数据比较亮眼,多方面略高于永川。但是人均数据略低于永川,相反永川总量略低于江津,人均数据略高一点。但是永川地理区位更好,是渝西的区域中心城市,江津综合实力也不弱但是会被主城区虹吸,不久之后大概率也会融入主城区。

相反,江津虽然融入主城区,但是丧失了自己的独立性,更不可能成为区域有影响力的强区,而会成为主城区的重要工业基地之一。而永川作为区域中心城市的地位会更加稳固,不再有其他区县对永川形成比较明显的竞争

如何看待重庆主城与区县的关系?

整体还好

都在前进,好的理念,主城区先实施,效果好,逐步移植到各个区县,因地制宜。

交通逐步提升,各区县现在和主城区来往便利,主干线也在增加,高铁,飞机,再加上未来的第二国际机场,总体来说基础是打好了。

去年提出的扩大主城区范围,对整个周边区县是重大利好,说明政策下放加快,经济提升有力。

目前来看,因为历史遗留问题太多,处理起来费时费力,短时间内暴富暴强不可能,但是肉眼可见的提升是可期的。

重庆主城区事实上就是重庆市的省会,重庆本质上和成都、西安等强省会没有区别!

重庆市中国最大的一个城市,说是城市,事实上已经接近或超过了省级的体量。重庆有多达呢,论面积,重庆超过海南、台湾、宁夏三个省级单位。与江苏省、[_a***_]省差距不大,江浙两省10.2万平方公里,重庆市8.23万平方公里。作为对比,号称魔都的中国第一大城市上海只有6000多平方公里,不到重庆的十分之一。论人口,重庆更是以超过3000万的人口超过吉林、甘肃等省份,与山西、陕西等中等省份相差不大,一个级别。

重庆直辖市的设立带有明显的扶贫性质目的是带动原四川东部广大山区共同发展。迄今证明,重庆的直辖市设立取得了显著的成效,2020年上半年,重庆市GDP超过一线城市广州,历史首次。但也要看到的是,重庆的体量,比广州这种纯城市是拿一省和一市去比。

在中西部强省会战略的普遍实施之下,重庆主城区事实上也是中西部强省会中的一员,重庆主城区外的其他区县就是其他省份下属地级市县级市的概念。重庆主城区体量人口,经济总量都和长沙极为接近。论首位度,重庆主城区在重庆市内占比超过40%。

因此重庆主城和其他区县事实上就是省会城市和下属地级市、县级市的关系,全部重庆辖区共同支撑了重庆的发展。重庆主城也将更多发挥省会带动作用,带动所有辖区区县共同发展。

到此,以上就是小编对于铜梁房地产分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于铜梁房地产分析的2点解答对大家有用。

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