房产抵押期间能过户吗,房产抵押期间能过户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押期间能过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押期间能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果房子抵押银行了，还能办理过户登记吗？
2. 抵押的房子可以办理过户手续吗？
3. 刚过户的房产能做房产抵押贷款吗？

如果房子抵押银行了，还能办理过户登记吗？

一般来说，如果房子已经抵押给银行，仍然可以办理过户登记。房子的抵押只是银行对房屋的担保，不影响产权的所有权转移。

办理过户登记需要按照当地相关法律法规和规定的流程进行，通常需要提供相关的证明文件和手续，如买卖合同、身份证明、产权证明等。

但是，办理过户登记时，银行可能会要求在抵押权下签署相关的解除抵押或提前解押协议，以确保其贷款的安全。

因此，在办理过户登记前，需要与银行进行沟通，了解具体的要求和手续。

如果房子抵押给银行，通常不能直接办理过户登记。因为银行尚未完全收回***及***利息，有***的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行***注销抵押权后办理过户手续。

但《民法典》规定，在一定条件下，抵押房产可以办理公证和过户手续。如果取得《房屋所有权证》，并已***抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续。

以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业律师。

抵押的房子可以办理过户手续吗？

抵押的房子在尚未清偿抵押贷款前是不能办理过户手续的。因为抵押***是以房屋作为担保物的***，***未清偿前，房屋所有权并未完全转移。

只有在抵押***还清后，银行或***机构会解除抵押并发放解押凭证，房屋所有权才会完全归属于产权人，此时才能办理过户手续。

因此，想要办理过户手续，首先需要将抵押***还清，并获得解押凭证，然后才能进行过户手续的办理。

刚过户的房产能做房产抵押***吗？

这个是可以的！

首先看你现在的这个抵押是按揭***还是抵押***？如果是抵押***，是银行抵押***还是非银行抵押***。

1.二次抵押***

只要你的房子里面这个抵押***是银行抵押***，就可以做二次抵押，前提是二次抵押有空间。打个比方，你房子市值100万，一抵银行有50万，那二次抵押可以贷100X70%-50=20万，所以只要你一抵银行***里面剩余本金低于房产市值总价的6成（60%）以内就可以。这个是二次抵押***。

2.无抵押信用***

无抵押信用***对于房子里面是否有抵押或者按揭还是清房都没有要求的。

3.抵押转单

如果房子里面现在的抵押***是非银行的机构或者个人配资抵押，那这种情况就不能再做二次抵押了，就只能抵押转单了，前提是转单有空间，打个比方，房子市值100万，里面有一抵非银行抵押40万以内，那可以转单，找另外一家银行或者非银行机构按照清房先批额度，再找垫资公司过桥还掉原来的抵押***，然后下家放款还垫资就可以了！

如果你房子里面是非银行抵押***，而且房子里面已经没空间不能转单了，那就比较难操作了。所以建议大家抵押***首选银行，因为这样以后做二次抵押***或者信用***都是可以办理的。

到此，以上就是小编对于房产抵押期间能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押期间能过户吗的3点解答对大家有用。