关于商业地产的报告标题,关于商业地产的报告标题怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于商业地产的报告标题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍关于商业地产的报告标题的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产运营中，如何保持资产增值？
2. 你见过最毁三观的事情是什么？

商业地产运营中，如何保持资产增值？

对于开发商来说，商业地产无疑是一个一线开发商必经历的过程。而且在对于一些核心地段土地那地过程中，在规划阶段，***也会要求其持有49%的物业作为商业配套，当然在这里面一些操作手法不是本文所重点描述的。

对于题目来说如何在商业地产运营中保持资产的增值，是一个带有广泛性和专业性的问题。

在抛开开发商本身的问题不说（例如现金流，资产负债率，工程进度销售进度等等）简单来说自持是让资产增值的第一步。只有自持统一打造规划，方可实现增值的第一步。

其次是招商，能够招到好的主力店，例如大型百货，品牌超市，一线服饰和潮流当红餐饮连锁是其资产增值的第二步。第三及其自身的运营能力了，例如对抗新零售的冲击，网购的冲击，人力成本上升，以及百货业同质化严重等，都是考验一个公司的运营水平。在其规划招商顺利且成功的前提下，其资产在银行的评估价值就已经大幅上升了。举个简单的例子，一个商场面积5万平米，修建成本不过3000元每平米，在商场招商完成且开业之后，每个月有充足的现金流，然后将其放到银行寻求贷款评估价值能达到成倍的增长，也可以为开发商继续开发提供资金保证，在过去几年商业地产也是众多开发商融资的一个重要手段。

不过如今在商业过饱和的现在，往往很多商业地产容易出现大面积的空置，招商无法招到优质的商业入驻。所以对于很多小型开发商是一个严峻的考验，利润能否覆盖其商场的成本等等都提出了考验。

你见过最毁三观的事情是什么？

最毁三观的事，唉，那我就讲个故事吧，希望会有人看到，也希望会有人信。

那是2017年6月某天，我去鲁西南与河南交界的某地办事，下了高速后已是中午12点多，饥肠辘辘的就跟司机说找个饭店吃点东西，不用太大的地方，干净就行。那饭店名我到现在记忆犹新，就不在这里曝光了，是一家做炒鸡的店。进去后，人不少，整个大厅闹哄哄的，我们俩人也没必要占个单间（估计店家也不会给），点菜的时候，问题来了。

我们前边的人先点的香椿炒鸡蛋，18一盘，轮到我们点的时候，店家张口28。司机当时就不干了，为什么前边的人要18，到我们就28了，哪有这样做生意的。店家老脸一拉，“谁叫嫩说普通话咧，说普通话滴都是外地人，上俺这来了的外地人，就是28，怎么滴？”那语气像是要打仗，这明摆着强买强卖，我们不吃了准备走人，结果出不了门了，俩老太太拦住我们去路，非说点了菜就得交钱，否则别想出这门。

我一看这情况，肯定不能善了，直接掏出手机准备打110报警。结果手机差点被其中一个中年妇女抢去，她一看没抢成，还大声吵吵起来说我***了。这一闹腾周围的人把目光都投了过来，电话是打不成了，我当场服软，给了对方50块钱，在人家骂骂咧咧声中出门离去，司机当时想报警我没让报，警察来了又怎样，为50块钱抓人，还是为口舌之争处理这事，算了吧，最后我们俩是到了目的地酒店才吃的饭，从此对这一地区所有饭店都不敢进门，真是毁了三观，长那么大头一回见到强买强卖，还讹你一口的存在，佩服到五体投地。

杨老太老伴死得早独自带大两个儿子，大儿子有些木纳但娶的农村老婆还算漂亮。杨老太担心大儿子老实儿媳可能会偷人，就整日跟着大儿媳，只要大儿媳一跟外面的男性有接触就到大儿子面前纵祸，只有大儿子把大儿媳暴打一顿她才满意。后来两口子离婚了，孙子判给了大儿子。

几年后小儿子长大了，小儿子聪明帅气能说会道和单位领导的独生女儿结了婚。小儿媳可能从小被宠惯了，打牌，跳舞，抽烟，喝酒样样都来，整日里打扮的花姿招展。老太想像管大儿媳一样去管小儿媳可跟本管不住，小儿子也不听她的，于是杨老太怀恨在心。小儿子第一个孩子一岁多时出麻疹，小两口以为是感冒准备送医院，老太拦住说这不是感冒这是出麻疹，跟本不用送医院，去买些羊肉和魔芋一起炖再放些香菜吃了就好。于是小儿子照做，可能孩子吃了没多久就一命呜呼了。后来小儿媳打听到出麻疹切忌羊肉魔芋香菜一类的发物才知道是老太故意害死她儿子的。于是小儿子和老太断绝母子关系，从此没来看过老太一眼。

大儿子离婚后不久又下了岗于是整日借酒消愁，常喝到疯疯癫癫。杨老太就整日挑大孙子的不是叫大儿子打他，一个好好的孩子就硬被打成了傻子。

杨老太老了以后由于两个儿子都不管就没有了生活来源，于是她就到处碰瓷，躺地上叫路人来扶，当然谁扶谁就倒霉。后来十里八村的人都知道她了只要她在谁家门口一躺就往地上泼水。最后杨老太一个人死在家里都没人知道，邻居闻到臭味才报了警。

到此，以上就是小编对于关于商业地产的报告标题的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于商业地产的报告标题的2点解答对大家有用。