驻马店市房产过户，驻马店房子过户指导价是多少

今天给各位分享驻马店市房产过户的知识，其中也会对驻马店房子过户指导价是多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、汝南阳光小区能过户吗
• 2、驻马店蓝山四季能办下来房产证吗
• 3、驻马店二手房中介哪家正规
• 4、如果我买二手房80万房款在驻马店市要交的费用是多少?
• 5、驻马店市房产过户费用怎么算

汝南阳光小区能过户吗

能。由汝南县房地产主管部门发出的公告得知：截止于2023年4月，阳光小区能过户，前提必须有房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款等材料。

以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

只要该小区有预售许可证，就是合法的，可以买卖并办理房产证。

驻马店蓝山四季能办下来房产证吗

驻马店蓝山四季的房产证是在驻马店市房管局办理的，单位地址在驻马店市健康路西段。

也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

按照规定，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来，但是在实际过程中也是小有区别的，因为涉及到了集体土地房屋会稍微慢一点。

驻马店二手房中介哪家正规

建议到专业的房产中介那里，不知有没有中原，21世纪，福美来，励峰地产了，如果有，可以选择。

买二手房哪个中介好房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

十大正规的中介有链家、中原、我爱我家、房天下、Q房网、century21世纪中国不动产、美联物业、合富置业、乐有家、信义房屋。

如果我买二手房80万房款在驻马店市要交的费用是多少?

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

2、平方以上的房子需要交76%的增值税，所以80万的二手房还需缴纳38080元增值税。购买80万二手房还要交[_a***_]，过户费按照房子售价2%来计算，所以过户费是16000元。

3、一般情况下，中介费用按照房屋总价的1%或2%收取，房屋交易金额越高，中介费用也越高。中介费用可以讨价还价吗？房屋中介费用是可以讨价还价的。

驻马店市房产过户费用怎么算

【6】房屋产权登记费：一般在200元以内。继承过户 【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。【3】评估费：按房价的0.5%缴纳。

这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的， 一般按照**差额的20%**来征收。 土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产，需要缴纳土地出让金才能完成过户。

过户费包括房产过户契税、印花税、交易费、测绘费。

房产证过户费用买方应付费用：交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

如何计算房屋过户费？买卖过户 【1】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。【2】增值税：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年的，按房价5%缴纳。

房屋买卖过户需要进行公证，公证费用一般为房屋总价的0.1%-0.2%不等，具体费用根据不同地区的规定而有所不同。

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