全球房地产分析,全球房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全球房地产分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍全球房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？
2. 专家叶檀称新冠疫情，全球股市危机，中国楼市或是赢家，你认同吗？
3. 负债近两万亿！世界500强企业恒大地产这次无力回天了吗？

现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？

关心一下别的行业唄，真以为盖房子是国民经济支柱啊？最简单最没有技术含量的简单再生产。任何一个行业如果象房地产宣传那样联系，其实都有几十个几百个上下游产业。卖拐把自己忽悠瘸了怪人家太清醒。

地产有成本，销售，工程施工，建筑设计，财务，综合行政，权证等多个职能部门。40岁以下年轻的，还有和命运叫板的机会，可以在自己的专业领域，去一些头部企业发展，也可以有时间去创业。40岁以上的，地产红利已经过了，不要把行业带来红利认为是自己能力的薪酬，降低期望，还能找个普通的工作，和地产关系比较紧密的，做物业吧。

现在房地产不是处于低谷，而是在回归常态，经济发展有快有慢，有进有退，房地产一样如此。在经历了十年的高速发展之后，房地产进度放缓，现在也该进入高质量发展阶段了，一些低质量的房地产公司必定会被淘汰。现在只是正好碰上整体经济环境困难，房地产问题才会被放大了，但房地产的持续发展不会改变。

如果把就业问题完全寄托给房地产行业，本来就是一种大错特错的选项。

一个人家，一个国家，一个民族的生存和发展，是诸多方面事业的***体。其中包括科技事业，文化事业，工业，农业，畜牧业，水产业，餐饮业，交通运输业。而房产业仅仅是建筑类，只不过是人类生存中这棵参天大树中的一枝小叶。

建一套房子，至少住几十年。天天建房子，把建房子当做投资产品，当做就业对象，当做生存和发展的根基，其结果客观上让人们走向无源之水和无本之木的旅途。

房🏠子建多了，空着；房子建多了，占了好多耕地；房子建多了，卖不出去，银行🏦灿账堆积如山。几十年的房地产发展，象脱缰的野马🐎，虽然缓减了就业压力，但是占用了耕地，粮食生产随之减少甚至吃饭会成问题，怎么办？数以万计的空置楼，烂尾楼怎么办？银行🏦堆积如山的灿账怎么办？

因此，只要科技业发展了，农林牧鱼业发展了，工业发展了，2022年大批失业人才是最好的归宿和春天。

以现在的房子的高价位，房地产必然处在低谷，如果说房子还处于高位并不只是大批人员失的问题，而是涉及到年轻人的婚姻以及生育和出生率等重大问题，要想国太民安，共同富裕必须让国人都***能买起房子才能***有就业

专家叶檀称***疫情，全球股市危机，中国楼市或是赢家，你认同吗？

仁者见仁智者见智，叶檀财经报道。新型肺炎疫情，中国楼市是最大赢家，赢家很难说，但房价调整很难应该是大概率***，

中国房价是一个奇葩的存在，就像股市是一个奇葩的存在一样，股市是不断鼓励做多，积极股市政策不断，但股市一样的是弱不禁风，很难走出单边长期牛市，楼市则不同，调控政策不断，房价不断创新高，走出了几十年单边上涨行情。

房价上涨在于地方***尝到了土地财政的甜头，通过大拆大建获得了数不胜数的土地收益，从而可以加大投资，获得政绩，房价缘何涨不停，就在于土地价格涨不停，土地价涨不停的背后是很多地方严控供地节奏，出现土地供应短缺，不少地方都不能完成年度供地任务，

股市则不同，市场投资者以圈钱市质疑***式扩容，但有关方面以支持实体经济为名，不断刷新IPO数量，

疫情冲击，经济下滑压力加大，已经有不少地方以一城一政的名义放宽地产调控，增加市场需求，另外货币政策也在放宽，这都有利于房价上涨，

目前看，地方***有极大的动力维护房价稳定上涨，房价难跌成为常态，至于涨多少，与未来地产政策有关，也与央行的货币政策有关，涨很多可能不现实，毕竟高层调控政策还是保持不变，

我认为全球股市危机中，中国楼市会成为赢家。

1、3月11日，美股在经过10日的反转之后，再次掉头向下，形成了“跌成狗”的基本态势。这是疫情的影响，也是全球经济疲软的开始。谁的日子都不好过。

2、但是中国楼市有央妈撑着，现在出台了宽松的拿地政策和货币政策，至少能是中国的楼市稳住。房企的大咖在这样的危机中嗅到了机会，纷纷开始拿优势的地块。就像股市的超低，在大家都恐慌，不知道明天如何，纷纷抛售的[_a***_]。这些老手知道机会来了，知道赢的胜算是非常大的。所以房价平稳我认为是没有异议的事情，那么涨价的幅度取决于中国******的投入方向，虽然是新基建，但是对房企还是有一定的利好。

3、但是中国的货币泡沫也是非常大的，从我们的物价就可以看的出来。

• 如果投资房产，我认为那些已经市场化的发达国家，因为收到经济的冲击肯定比中国大很多，资本主义国家国穷民富，***的干预能力很弱，***的效果也是很弱的。所以海外房产在这一波全球股价跌成狗，疫情严重，各行各业都恐慌的时候，海外房产的一旦开始跌，我觉得是购入的好时机。

******，中国为世界做出了榜样，全球股市一片哀嚎，中国做为发展中国家，必须稳住，只要坐稳就是伟大的胜利，只要抓住了这次机遇，中国资本市场就强大了，甚至能超越美国，疫情看中国，资本市场还要看我中国！作为中国投资人，不要为之恐慌，这是中国投资人的责任和良知，中国必将腾飞！

经济危机下，中国房地产主基调依然是稳定，依然坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”不变，房子的属性已经变了，全球印钞票，在这种情况下中国房子能保值，但不是最佳投资产品，如果你是刚需就努力买房，做到无后顾之忧，然后再投资，投资最好的品种是绩优价值成长股，有人会说，中国股票不好，是因为不懂，跟风买卖，只想赚快钱，反过来看，中国有多少10倍以上的股票，未来还会产生更多的10倍股，需要钻研，需要拿住，而不是跟风，现在不能说是最低点，但可以说现在是低点，价值投资点。

不赞成，股市暴跌，美国股市资金会有一部分向楼市回流，但回流是有限的，按照房是住的，不是让炒的要求，下一步楼市会逐步向适合居住方向发展，再说，现在房价居高不下，也在顶部，炒房已没有多大利益，因此，股市暴跌，资金不会大幅度流向房市，美国股市暴跌，给中国房市敲响警钟，因此，美国资金不会流向中国房市，相反会流向中国股市，因为中国股市现处于低部，随着中国经济的发展，中国股市会受到世界投资者的关注。

读者朋友们，大家好，我是地产评论员风语歌，我基本认可叶檀女士的观点。

我也认为中国楼市有可能是赢家，有这样几方面的原因。

首先，中国已经阶段性的控制住了疫情，大部分城市新增归零，很多城市确诊病例也已经清零，武汉也出现了零增长。可以肯定的说，国内的疫情，已经得到了很好的控制。这是根本，疫情如果得不到控制，不管是楼市还是其他，都不会有赢家。

第二，中国发展经济，相对于其他很多国家，有了至少两个月的领先优势。现在我们的疫情得到控制了，其他国家还在忙于防控，在我们最好防输入病例，帮助国际社会防护疫情的时候，我们可以先发展经济，这对我们来说，非常重要。

第三，疫情控制后，很重要的就是发展经济，而发展经济，最简单有效的方式就是投资拉动，在我们实行投资拉动的时候，受益最大的就是房地产。并且可以肯定，国家会出台各项政策稳定楼市甚至会不断放松调控，这些都会改变市场对楼市发展的预期，推动楼市的健康发展。

第四，地方***财政收入紧张，这几个月做疫情防控工作，地方***开支巨大，但税收大减，***的财政也变得捉襟见肘。为了各项工作的开展，地方***急需卖地来支撑，这个时候，一个健康的楼市，有助于多卖地，多收钱。

第五，疫情下股票和其他投资产品的大跌，而房地产的相对稳定，会让大家更加信赖房地产，会让更多人的买房预期增强。

因为这几个方面的原因，我觉得疫情后，楼市或许会成为赢家，当然了，买房的人，也会。@头条房产

负债近两万亿！世界500强企业恒大地产这次无力回天了吗？

恒大市值2.34万亿，负债1.***万亿，如果现在有人肯出超过1.***亿接盘，那恒大应该没事，如果低于1.***万亿，那就资不抵债。依我看来，能***1万亿出来，都很难。回力无天是肯定的，除非国家出手！

回不回天我不知道，我只知道这些离我很远，不是我需要操心、能操心的。潮起潮落、事物的兴衰是自然发展规律，一切只是时间问题，真的有那么奇怪与难以接受吗？恒大，肯定里面存在了巨大的不合理性，从而下滑而衰败，难道上帝要包容放水这种不合理而不是枪毙？

房价如海潮，一浪高一浪，滚滚向前。孰知碰到了铜墙铁壁，瞬间摔得粉碎！任何事物有生有灭，这是客观规律。但是，通过人的正确认识和严格把控可以左右早衰或不衰。然而恒大蛀虫无数，高管高薪高享受，不作不为不担责。导致今日债台高筑。本来房地产经历二十年的高速发展，已经解决了老百姓住房问题，房地产己经成为强驽之未，高之2万亿的债务。让恒大变成了蜗牛。说蜗牛都不是，因为蜗牛还有内动力，负重还能前行。而恒大没有发动机，内动力驱动不了巨大的蜗牛，只有滩痪在那儿，在时光慢慢消失。疯狂是会付出代价的，老百姓为房子负出了代价，难道地产商真的能安全着陆吗？资本的贪婪决定了它的覆灭！

到此，以上就是小编对于全球房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于全球房地产分析的3点解答对大家有用。