扩建房产过户需要还原,扩建房产过户需要还原吗

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1. 对产权不属于自己的房屋进行改扩建怎么进行账务处理？

对产权不属于自己的房屋进行改扩建怎么进行账务处理？

要视改扩建规模，规模大的要设基建账户，决算完后转入待摊费用。（如与房屋有协议以后可转让，可以做固定资产）。规模小的可在低值易耗品科目下。

决算完后开始摊消，决算前已投入使用可在投入时开始预提。科目是预提费用。规模极小的可直接从管理费用（办公费或维修费）列支。

定性上也要看这个单位是什么性质，如是公司，属正常经营需要，属公司经营行为。

如是***机关事业单位那要看是否有年度预算安排，是否有批准件。资金是否有安排。

就是这样，看钱是哪来的。

如资金是单位别人送的，改扩建在室内没有人管，在室外由城建管。

如钱是预算拨款，而预算又没有安排，那事可就大了，属挪用预算资金修建楼堂馆所。

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