大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产盈利逻辑是什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产盈利逻辑是什么的解答，让我们一起看看吧。
怎样通俗理解房地产信托基金REITs的投资逻辑、特点和盈利模式？
1.老王牵头和张三李四凑钱，成立一家基金公司。
2.基金公司买一个酒店。
3.然后把酒店交给酒店管理公司。
6.募到资，又买楼，交管理公司，拿收益，做产品，再募资。
大概就是这么一个套路！
那些先烧钱后挣钱的公司，背后的商业逻辑是什么？
1互联网的思维是，先烧钱获取流量，宣传推广，吸引用户和下游商家，因为用户量是基础，培养用户消费习惯及客户粘性，达到足够客户量和下游商家后，市场知名度提升，市场份额也逐步增大，在烧钱的过程中也逐步消耗掉一些小竞争对手后，达到市场垄断后，价格可以自己控制，然后挣钱，比如美团。
2还有一种也是烧钱获取这些，烧的是投资人的钱，获取也是流量，宣传推广费用，吸引用户等一系列数据，目的是上市，上市后挣股民的钱。现在这种公司太多了…
首先，商业的本质是什么？就是要按照用户的需求提供一种产品或服务，通过企业的创意，成本的控制和组织架构来获取利润，做商业的本质是要赚钱的。
但是我们能想到的前期烧钱再挣钱的公司第一印象就是互联网公司，早期的BTA，后面的京东，滴滴，美团，今日头条等等，都是前期的大量烧钱，后期盈利。
我们首先以BAT为例，为什么BAT越来越大，获取利润的能力越来越强？因为它们都能够通过不断的投资，用户的获取，使规模扩大，而规模本身能够产生网络效应，用的人越多，获取成本越低，效率越来越高，所以说网络时代，***，数据最值钱。
腾讯，我们都称之为Ctrl+C，Ctrl+v玩的最溜的公司，最早的时候是深圳小马哥***出了QQ，***扮女士和用户聊会，后来腾讯出了微信，都属于即时聊天软件，方便你我。但是我们可以很简单的分析出来，腾讯的盈利能力都是基于微信，QQ的巨大流量，目前微信下载量量突破12亿，且用户粘性非常大。不管***什么游戏，什么软件，他有强大的引流方式，强大的流量基数，这就是他的根基！
结构性盈利什么意思？
结构性收益大多以定期存款为主，从定期存款中拿出一少部分投资金融产品。比如投资期货，投资股票和基金等一些产品，也投资一些股票指数和期货指数等等金融产品。
结构存款也会投资外汇等的收益做为回报为储户增加收益，可以说结构性存款的投资面很广。
结构性盈利强调盈利逻辑的独立性，和促销、提价等短期增加营收的方法无关，是一种通过商业交易自然增长的盈利方式。结构性盈利是支撑规模性盈利的一个基础。
收入的增加不依赖于盈利成本的增加，这就是结构性盈利；反之如果收入增加依赖盈利成本增加，那这个盈利是不持久的，也不能称为结构性盈利。
那些生鲜超市是怎么盈利的？怎样开这种超市？
他们是从产地进菜，然后蔬菜打特价，水果打特价！这样就吸引很多老头老太太来买，然后超市里多余的地方就开始出租，这样的话，人气有了，然后出租档口，这样他的房租就出来了！然后在不断的开新店！他们不是真的靠蔬菜和水果赚钱！
以盒马来举例，他的战略[_a***_]是阿里集团在线下新零售的先锋，目前成熟门店日销售额超过80万，坪效超过5万。核心竞争力体现在三个方面：渠道、产品、科技，这里就不详细展开说了。
听起来很厉害，但公司自成立以来一直处于亏损状态（背靠马云爸爸也亏得起）。所以如果从公司盈利的角度去看，商业模式并不能说完全成立，但从阿里整体的布局去看，就会清晰很多。
到此，以上就是小编对于商业地产盈利逻辑是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产盈利逻辑是什么的4点解答对大家有用。
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