房产过户超过3年反悔,房产过户超过3年反悔怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户超过3年反悔的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户超过3年反悔的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖出去十几年了，一直没过户，现在可以要回吗？应该怎么办？
2. 法律问题.父母房产过户给子女后后悔.要过回来.可以吗？

房子卖出去十几年了，一直没过户，现在可以要回吗？应该怎么办？

首先，十几年前同等钱的购买力比现在大的多，通俗点说，就是那时候的钱比较值钱。

你们当年手写协议完成了房屋的交易，你也已经收下了这笔钱，但房屋未过户，这时候再想要回此房从社会角度来说是不道德的，属于强盗行径。

从要回成本上来说，也不一定划算，因为肯定要走法律途径，需要一定费用，而且要赔偿对方的损失，最重要的一点是不一定打赢官司。

另外，很多的伤***案件都是在情绪激烈的情况下发生的，不能保证对方在极度气愤下没有过激行为，如果真的发生，真的害人害己，得不偿失。

作为一名长期和不动产打交道的小厮，有权回 答这个问题。回答这个题目的前提是把手写的协议理解成房屋买卖合同，因为题主没有写清楚，所以只能先这么理解了。

这个问题主要涉及合同效力和不动产登记效力问题。不动产物权未登记的合同效力认定《物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

就是说房子虽然没有在不动产登记机构办理转移登记，房屋的产权还是您，但是已经签订的房屋买卖合同已经生效。所以想要回房屋的话，买受人完全可以***用法律手段***的。到时房屋的处置，就由法院判决处理，这也是现实生活中很多房屋买卖能够遇到的情况，多数情况下，***会判决履行合同约定。

所以说，卖出去的房屋，想反悔的，基本上都是通过法律途径解决的，这个过程也不是三言两语能够概括的，所以想拿回卖的房子，在现实生活中并没有那么简单。

感谢邀请。

在原则上，房子没有过户，还在你的名下，你有处置的权利。

但你们既然签了协议，既便是手写协议，签字即为生效。另外，协议上应该有违约条例。如果涉及到违约事项，那么按违约事项来执行。但房子已经过了十几年了，违约金的话对于房价的涨幅来说，可能就是不值一提。在2017年房价大涨的时候，好多房东签了合同，违约的人大有人在，他们愿意赔偿违约金，因为少数的违约金对于房价上涨部分相比简直不值一提。

合同就是一种契约精神。既使没有过户，产权还在你名下，如果你想回去房子，那么这十几年的买房的损失，算谁的？

可是买方对房产这方面不懂，也可能是太信任你了。

关于要不要回，还有违约问题，赔偿的问题，双方可以协商。看有没有商量的余地。

只能帮你到这了。

我还真见过那么不要脸的畜生，我同学家20年前花几万块钱买了一两居室因为麻烦没过户写了协议也一直住着，结果前年因为要拆迁了然后原来房子没过户的那家人厚着脸皮要房子来了，真不要脸了！还打官司了左邻右舍都作证结果***判我同学家败诉[捂脸]

不动产产权以登记为准 ，从法律上说 ，你是产权人。

但之前的买卖协议是真实有效的，对方也履行了付款义务，一直没过户是你的责任还是双方责任，信息不足难以判断。

如果诉讼，买家会胜诉，判决过户，你去不去没关系，拿判决书也能过户。

你强行收回，可以，那不是还给人家五万就可以的 ，要按目前这套房子的市价赔偿，

人心还是放到正地方吧，不义之财不可取。

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法律问题.父母房产过户给子女后后悔.要过回来.可以吗？

既然已经过户了，手续办理终结了，因后悔再要回来，恐怕没有那么简单。

到此，以上就是小编对于房产过户超过3年反悔的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户超过3年反悔的2点解答对大家有用。