房地产卖方分析,房地产销售分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产卖方分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产卖方分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 金融行业一个专业分析师通常年薪多少？
2. 中介说卖方需要我首付解押，可靠吗？希望懂的朋友给我一些建议？

金融行业一个专业分析师通常年薪多少？

金融行业比较泛，现在分析师作为重要职业的行业大概是证券相关行业。我在券商、公募基金、私募基金都待过，可以回答你这个问题。

证券分析师大概分为卖方和买方两种，两者也是相互流通，一般是卖方去买方。

卖方主要是证券公司研究所的分析师，按不同公司，初级分析师毕业起薪大概从20万到30万。按券商的职级体系，最资深的分析师职级可以达到执行董事或董事总经理。最高级的分析师通常也兼任管理职能，比如研究所所长等。这些高级别分析师身价差别也挺大，但大部分是百万起步，部分明星分析师年薪可高达300-500万。

买方是指直接管钱的投资机构，公募基金，私募基金，保险公司等。这里面分析师是为基金经理提供服务的。买方的分析师普遍比卖方的起薪高一些，30-50起步。但特别高的分析师又比不上卖方，因为高级分析师通常会转向做基金经理了。少部分公司的资深分析师可以达到基金经理的水平，也就是百万起。

私募基金的分析师薪酬普遍比公募基金低。但是有些比较知名的实力强的公司，可以开出比公募更高的价码。

其他金融行业的分析师，从职位数量，职位重要性，薪酬水平上，都不能和证券分析师相比。

金融行业的分析师这个年薪还要看在哪个领域，因为金融行业有很多平，很多领域都不同的，再说还要看你的的分析师有多少年的资质了？

通常这种行业分析师应该在50万左右年薪，当然这还要跟自己努力的程度，跟领导的关系程度，跟自己的分析师准确的程度等等都有关系的。

希望石榴姐的回答对你有点用，感谢提问！

金融专业分析师分的也比较细，证券，基金，理财，股票，期货等等，cfa是是最高认证的证书，国际是按持证年限和工作经验来区分，各地年薪不等，发达国家在百万人民币以上，像我国基本在50万以上。

提供一个样本，不具有普遍性，但是确实的数据。华尔街的普通分析师，名校博士学历，十年工作经验，后台风控部门，VP职级，税前年收入20+，属于中等偏下水平，因为前台的要高一些，但前台由于交易成败受裁员的威胁要大一些。

中介说卖方需要我首付解押，可靠吗？希望懂的朋友给我一些建议？

大家好，我是国际庄曲红第。

我来回答一下这个问题。卖方出售的房子带着房贷甚至抵押贷，是房产交易中常见的情况。

买方借钱给卖方先还贷款解押再过户，这种操作也比较常见。但这种操作有几个细节需要注意。

1、买方对房主为人有基本了解，房主除了正规银行***（房贷、抵押贷款），没有其他以这套房的名义向个人借的钱（这种民间借贷在房管局查不出来），此房不会产生债权债务纠纷。

2、经手的中介是正规大中介，最好是连锁直营的或者已经开了多年的大品牌加盟店。这种店已经树立起自己的品牌，盈利颇丰。不会因为一套房子毁了店。

3、上述两点都能做到的情况下，帮助房主还贷前，跟房主、中介签一个三方补充协议，对借给房东钱还贷做一个清楚说明，通过银行转账交易，不要用现金，哪怕只有一万块钱。

4、借钱给房东前，买方陪同房主去公证处做一个律师见证（200-300元），把房子委托公证到你和房主都信任的人[_a***_]（一般是中介名下）。这样，房子解押后，房主想反悔不卖的话，被委托的代理人拿着房产本和公证书，不用房主出面，就可以去房产交易中心把房子过到买方名下。

喜欢我的回答的话，点下我的名字，关注下国际庄曲红第吧，谢谢(*°∀°)=3！！！

到此，以上就是小编对于房地产卖方分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产卖方分析的2点解答对大家有用。