成都商业地产降价了吗现在,成都商业地产降价了吗现在怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都商业地产降价了吗现在的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都商业地产降价了吗现在的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都一楼盘降价30%，业主要求退房并投诉，合理吗？
2. 成都的公寓降价了是真的么，现在适不适合入手公寓？
3. 听说成都房价要降了。真的不？
4. 成都二手房量价齐跌，是否是成熟的捡漏时机呢？

成都一楼盘降价30%，业主要求退房并投诉，合理吗？

合理肯定是不合理的，中国人都愿意买涨不买跌，这本就不符合市场规律。

我4月份贷款买了云南昆明的一套房子，准备给女儿未来念书用，购买的时候正好是房价的高点，18000元/平米。现在是12月，那套房子所在的小区已经跌价到14000元/平米了。房产商会退我降价这部分损失吗？如果涨价了，我愿意给他上涨的分红吗？当然都是不可能的。

而在我看来，买到价格的高点，好歹我挑选了楼层和朝向，解决了孩子就学的刚需。就算房子涨价，我也没有可能把房子出售来***，涨价和跌价对我的意义其实并不大。如果我手上的房子不是居住需求，而是投资需求，可能我就比较头疼了吧。

2016年12月14日至16日，中央经济工作会议召开。

会议明确指出，坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。

“住房不炒”，这是国家定的调子。在这种大趋势之下，很多地方的房价开始滞涨甚至下跌，荣盛时代天府的例子就是很好的证明。

首先，住户因开发商降价就要求退房或者投诉，这明显是不合理的。

原因？***在回答时已经给了“企业降价销售属于企业商业市场行为，并未违反房地产相关法律法规”。

其实，业主们的心情，大家都能理解，谁都不希望自己遇到 在买房后没多久开发商就降价的事情发生。

不从投资角度来看，只从购买成本来看，毕竟，这相当于因为自己早买几个月而多付出了大几十万的成本啊。

拿成都这个楼盘为例：前后相差四个月，价格相差8000元/㎡，总价相差80万元以上，加上***之类，估计相差了100多万元了。

换谁都是难以接受的。

因此，买房需谨慎，不能跟风，更不能热炒。

成都的公寓降价了是真的么，现在适不适合入手公寓？

疫情的影响，很多公寓产品销量不佳！开发商为了盘活资金，会做一定的降价调整，做一些促销活动！所以这时候只要资金到位，是可以入手的！

公寓就是作为过度的产品，首先地段好，你住着方便，后期也好出手。考虑配套好的，地区发展好的地方，后期才有升值空间。后期才好出手

确实降了一点点，但是幅度我觉得不大，毕竟成都是一线新城，刚需比较多。以我了解的公寓来说，以前标70万一套的56平公寓住宅，现在能真实成交的价格在62万左右，降确实是降了，国家的控市政策确实有效果。但是，成都是宜居的旅游城市，不论从配套，环境，人口，还是城市经济来说，这个价格一点不贵，真的，个人真觉得不贵，所以现在这个价格，我觉得是近期最适合入手的价格，过了疫情后，随着人们对这次疫情的认识，对住宅的要求肯定有着比较突出的改变，比如一点得有宽大得阳台，医疗水平得有保证等等，所以要入手得趁早，成都得[_a***_]价格不是原因政策控制，价格至少比现在贵得多，所以现在绝对可以入手。

是真的。但是是指小的开发商，不是热点的地理位置，以及有银行***压力且自身现金不足的开发商，其他的还真没有看出哪里降了。就成都而言，最近的交易量并没有比往年下降多少。毕竟3月也不是销售旺季。

听说成都房价要降了。真的不？

十年前准备买一套房，听朋友说房子要降价，就一直等，期间几年又去看房，还是听朋友说要降价，于是又没有买！当初可以全款的，后来可以交五成，再后来只能按揭，现在只能买公寓了，听朋友说公寓只有40年，水电气还贵，于是又放弃了！上个星期准备在城里租套房，中介带我去看房，结果房东是我朋友，晚上叫朋友出来吃饭聊天！我：“你城里都买了房啊，都没给我说过喃，当初我看房的时候你不是说房价要降呀？”朋友：“哎！别提了，那时候小孩要上学，老婆逼着买的，就因为给你说了房价要降，所以没好意思给讲！”我：“哦！那你………哎！”朋友：“其实这个事我也挺不好意思的，后面过了两年，国家不限制生二胎了，你嫂子想要二胎，刚一怀上，又说房子小了，以后二宝出来不够住，于是又去按揭了套洋房！”我：“什么，你们洋房都买了啊！”朋友：“没办法呀，孩子出来要父母带，至少要4个房间啊！”我：“那你现在住洋房了哦！我看你朋友圈的照片挺漂亮的！有海边的照片，是海边的房吗？”朋友：“哦！那个啊！不是哦，只是海边的公寓，当时父母说要到海边玩，结果不知道哪儿发的***卖海边公寓，他们看到了，很便宜，就问我是不是真的，我查了下，有这么个公寓，价格很低，面积也很小，就是地方偏了点，以后也卖不了啥钱！父母说这个钱他们自己出，辛苦一辈子，可以享受下了，以后就是房子不值钱也没关系！”我：“然后他们就买了搬过去了？”朋友：“也不是，偶尔过去度个***，散散心，还有小孩要照顾呀！”我：“哎！当初要不是……，我也几套了！”朋友：“这个也没关系呀，我们主要考虑住的，你乡下那么大的房子，投资的话只要成本在就没有亏哦！何况这些年利息还这么高，我一年还房贷压力好大，你们好轻松！”我竟无言以对，欲哭无泪！

全四川的有钱***到成都买房，包括西南省份的有钱人也到成都买房，你说成都房价会降不？成都地域优势，气候优势，也不缺水，交通发达，大学众多，不管是养老，打工，还是给子女上学买房，成都都是好地方。这两年疯狂上涨有点回调，长期还是看涨，现在有钱人实在太多了。四川这么多官员，商人，但凡有点钱都蠢蠢欲动想在成都买房，要不是***压制，早卖疯了，有钱刚需要就赶紧上车，太穷就别买，别把自己憋死，***慢慢会加大解决保障房，安居房，公租房。

成都房价要降价了？听谁说的呢？

从目前成都各个区域的房价来看，老破小小区房价是稳中有降，不过那种学区类的老破小也不是一般人惹得起的，两万左右一平也是很正常的。普通老破小小区房价确实有所下降。这个也是正常的，老破小小区除了占据稍微好一点的地段这个优势之外，就没有太多优点了。毕竟老破小，房子陈旧，房屋可住时间不确定，并且现在都以整改修饰为主，而不是拆迁，基本上断了更多资金流入老破小小区的可能性。

成都地区的次新二手房降价的可能性不大，尤其是在热门区域。以双流为例，2018年5.13政策之后，双流房价一度回落了不少。不过经过一年多时间的沉淀，目前双流房价又回升到了一个新的高度。

在没有更多政策***的情况下，房价会继续平稳的上升，或者在现在房价的基础上保持着。

所以说，成都房价要降价这个说法不靠谱，当然，说什么成都房价暴涨也是不可能的。

成都二手房量价齐跌，是否是成熟的捡漏时机呢？

首先：中央政治局会议明确住房是用来住的、不是用来炒的定位下。在这个定调之下房价大涨大降都不可能。

其次：我们看看链家最新数据，重庆二手房挂牌房源已经达到13.5万套了，成都已经超过12万套，武汉也有11万套了 。现在是很多城市有史以来的二手房源最多的时候！！！

二手房挂牌房源一直在净增加！！！

不过大降也不可能，现在应该是买房比较好的时机吧。

刚需买房的话，选择到心仪的好房的机会要比年初多得多，看到合适的就下手吧。

房地产市场有个简单的规律：当房价持续上涨，持有者就捂住不卖；而当房价处于不断下降的趋势的时候，市场上抛售的房源会非常多。

感谢邀请：

最近一段时间二线城市的房价都是有价无市的，大部分的城市都是处于一个量价齐跌的阶段。

最近我们有看到，无论是成都重庆还是其他的一些二线城市，它的二手房也好新房也好，其实购买的人群相对于上半年来说减少了很多，包括它的供应量也减少了特别多，年底了开发商也想尽了各种办法进行促销回笼资金。

那今天我们就来谈一下处于西南方的成都的二手房量价齐跌，目前是不是处于一个可以简陋抄底的绝佳机会呢？

一，量价齐跌的原因之一

成都二手房处于量价齐跌，其实很大程度和重庆的房地产市场极其的相似。或者说这是目前我国楼市的一个通病。

我们都知道本轮楼市上涨是从16年开始，连续上涨了三年，16年，17年，18年都是大幅上涨，所以整体给我们的感觉就是成都的房价已经翻倍，以前几千块不到1万的房价已经没有了，现在很多房价都是达到了2万多甚至3万。

那么在三年的时间里，也许16年大部分朋友以为房价不可能连续涨那么久，所以说还在犹豫要不要买房，等他降了之后再买，但是经历过了17年的上涨大家也坐不住了，哪怕是刚需，可能他是想尽办法凑齐6个钱包，然后再找一些亲朋好友去借一些钱，也要把房子给买了。

这就是目前成都的二手房处于一个有价无市状态的其中一个原因，说到底就是购买力被这三年的大幅上涨给消耗掉了。

二，量价齐跌的原因之二

到此，以上就是小编对于成都商业地产降价了吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都商业地产降价了吗现在的4点解答对大家有用。