兰州房产交易税费明细表,兰州房产交易税费明细表查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰州房产交易税费明细表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍兰州房产交易税费明细表的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州买首套房，税费是多少？
2. 兰州最新房产证过户流程及费用？

兰州买首套房，税费是多少？

想要知道税费！首先我们需要知道有哪些税种！第一：契税 第二：个税 第三：增值税

契税缴纳比例：

购买房产面积大于90平方，家庭首套缴纳1.5% 二套房2%

购买房产面积小于90平方，家庭首套1%，二套1.5%

个税缴纳比例为1%

增值税缴纳比例为5.6%

兰州最新房产证过户流程及费用？

一、兰州房屋过户手续

1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

一、兰州房产证过户费用是多少

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

到此，以上就是小编对于兰州房产交易税费明细表的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州房产交易税费明细表的2点解答对大家有用。