房产交易矛盾，房产交易问题

本篇文章给大家谈谈房产交易矛盾，以及房产交易问题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房过户尾款纠纷
• 2、房屋的纠纷应该找谁来解决
• 3、怎么处理商品房买卖合同纠纷
• 4、买到有纠纷的房产怎么办

二手房过户尾款***

1、卖房过户如何保障尾款 拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。

2、房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向***申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向***申请强制执行。

3、法律分析：二手房过户因尾款产生***的，协商无法解决的可以请有关机构进行调解，也可向仲裁机构申请仲裁或向人民***提起民事诉讼法，由***判决。

房屋的***应该找谁来解决

1、法律分析：盖房子***的找以下部门处理：村委会或镇、乡***，或者县***土地管理部门调解处理；可以找土地管理部门进行确权申请；可以向***提***讼；其他部门。

2、房产纠纷可以找的部门有村委会或居委会、基层人民***、仲裁庭、***。因为买卖***发生后，买卖双方可以通过调解、仲裁或***等方式解决争议，解决争议的主持机构就是以上列举的机构。

3、如果房子有问题，请找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。

怎么处理商品房买卖合同***

1、法律分析：投诉。到相应的部门进行投诉。协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决***。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

2、法律主观：正确处理商品房买卖合同***的方式是：有约定的按约定；没有约定的可以选择协议；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以请求***诉讼或仲裁机构进行仲裁。

3、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

4、法律主观：房屋买卖合同*** 可以向 仲裁委员会 申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。

买到有***的房产怎么办

1、首先是受理管辖，仲裁的管辖机构是各仲裁委员会，一件***若要适用仲裁管辖的前提是双方必须存在约定有效的仲裁条款，也就是说双方必须明确约定如果出现了争议，由某家仲裁委员会进行管辖审理，这样才能适用仲裁程序。

2、买到有***的房产处理方式如下：直接与对方积极协商解决，找到***发生的原因，对于因误会产生的***要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。

3、遇到房屋***，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带***状到人民******。

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