房产过户给儿子和儿媳，房产过户给儿子和儿媳承诺书怎么写

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本文目录一览：

• 1、儿子结婚后,男方的父母将购买的房子过户给儿子,媳妇是否享有房产?
• 2、父母以买卖方式将房屋过户给已婚儿子,如何避免儿子的媳妇今后对该房屋的...
• 3、有贷款房子如何转到儿子儿媳名下
• 4、房子以买卖的形式过户给儿子儿媳算不算婚前财产?

儿子结婚后,男方的父母将购买的房子过户给儿子,媳妇是否享有房产?

法律分析：房子过户给儿子，儿媳有份。赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方，这种情况最好做公证。房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。

正常过户流程即可。但过户后，房子只写你一个人的名字，才能算你的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。父母将其所有的住房过户给儿子，房产证登记在儿子一人名下，产权属儿子一个所有。

如婚后一方父母将房子过户在自己子女一人名下的，该房产应认定为父母明确赠与其子女的财产，不能视为夫妻共同财产。

父母以买卖方式将房屋过户给已婚儿子,如何避免儿子的媳妇今后对该房屋的...

其中加入“偶然所得”概念，简单来说就是受赠与的一房无偿取得房屋的收入也会计算在个税中。总的来说，我认为考虑到现在房子的换手率很高，因此为了能少交点税费，子女通过正常买卖方式过户父母的方式比较好。

不属于夫妻共同财产。可参照婚姻法司法解释（三）第七条。

实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。

有***房子如何转到儿子儿媳名下

1、法律分析：需要公婆自愿为前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。公婆和媳妇一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房三种证，到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。

2、有***房子可以通过赠与或者买卖的方式转让给儿子儿媳。需先将***偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子儿媳。

3、如果要过户更名为儿子和媳妇的名字，就必须要男方父母自愿将该房产赠送给儿子和媳妇，然后男方的父母和儿子，媳妇都各自带上自己的***，房产证和土地证等等证件资料前去房产登记部门办理过户即可。

4、***房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清***的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。

房子以买卖的形式过户给儿子儿媳算不算婚前财产?

父母的房产，儿子结婚以后，当做亲属买卖改为儿子的名字，儿子这个房产就应该属于婚后的夫妻共同财产。

不一定属于夫妻共同财产。赠与合同中明确有说明只赠与夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，[_a***_]不进行财产分割。没有明确说明的，赠与的房屋属于夫妻共同财产。

您好！如果是婚前婆婆名下的房子婚后公证给儿媳，相当于是对儿媳的赠与，如果没有实际过户到儿媳名下，相当于赠与没有完成。夫妻双方离婚时，婆婆名下的房产依然属于婆婆所有，儿媳不能主张分割。

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