官方房产***网站查询,官方房产***网站查询系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于官方房产交易平台网站查询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍官方房产交易平台网站查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 济宁市房产交易中心官网查询入口？
2. 有哪些不被中介垄断的房产交易平台？

济宁市房产交易中心***查询入口？

看济宁房产交易中心***查询入口是山东省政务服务网：***://***.shandong.gov.cn/col/col94091/index.html注：登录山东省政务服务网，点击山东省不动产登记“一网通办”平台，先进行注册、实名认证后，选择山东省-济宁市-县市区，根据需要选择合适的大厅，随时随地网上自助查询打印。

线下查询方式：房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

有哪些不被中介垄断的房产***？

房产交易不通过中介，会有如下风险

第一: 很多地方房产交易必须在房管局网签，而且必须是正规的备案房产经纪公司的合同。个人之间交易，你无法备案。

第二: 买房人大部分是需要贷款购房的，如果没有中介，自己散户找银行做按揭，你试试就知道了，但凡有点瑕疵就给你毙了！

第三:房管局网签有资金监管账户，买房人按揭***批过了，先付首付，是打到房管局资金监管账户的，然后卖家再过户，买家银行放款。

第四:买家签协议是要先付定金的，一般由中介保管，如果买家反悔，定金不退，自己交易，买家反悔你咋办？买家也不敢给你定金，人家还怕你骗人家呢！

第五: 好多事情没有中介，你都得自己跑，税务，房管局，看房，选房，谈判，协议是否完善，自己走一圈就知道了，一般人搞不定！关键是双方无法建立信任。

第六: 房子要卖出去，没有很多波次的看房，根本不可能马上找到买家，这些找买家的工作，没有中介卖主自己找，估计半年也找不到。

很高兴回答您的问题，我是不是可以这样理解……您目前准备买房子但是不想通过中介，想省掉中介服务费。这个完全可以的，买房不是一定要通过中介的，完全可以自己完成的。但是您需要注意以下几个问题。

1、需要您自己找到合适的房源，通过什么途径呢，58同城，赶集网、这些网站。设置只查看个人房源然后一个一个的跟业主打电话问情况，在接着一个一个小区的跑去了解情况。

2、需要注意房子是否存在抵押，或者查封这些情况，这个你可以让业主去房管局给你调，业主是否愿意需要您自己沟通。

3、房子产权的问题，是否是真是的业主，业主的婚姻状况这些需要您自己核实好，防止过期过户出现问题，防止遇到骗人的。

4、房子价格问题，房子出什么样的价位合适，需要您自己去了解[_a***_]，然后自己跟业主谈价位，尽量别让业主坑了。

5、如果是全款的话可以忽略这个问题，如果是按揭的话前期跟业主商量好让业主配合你***，自己多跑几次银行。记得一定要跟业主沟通好，中途你可能会误跑几次。

6、过户就很简单么，带着业主多跑几次房管局就行了，记住还是一定要提前跟业主协商好，免得业主烦了不配合，要弄清楚过户需要的资料。

买房子这段时间尽量请两个月***，因为自己网上找房源麻烦的很，然后一个一个小区的跑去了解情况累人的很这都很耗是时间的。如果您没上班那就最好不过了，3到4个月时间您肯定能买到满意的房子。最后祝您早日买到满意的房子！

到此，以上就是小编对于官方房产***网站查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于官方房产***网站查询的2点解答对大家有用。