男方房产使用父母名字过户,男方房产使用父母名字过户给女方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于男方房产使用父母名字过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍男方房产使用父母名字过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚后男方父母把房子过户给男方这样属于男方个人财产吗？
2. 儿子全款买的房能改成父母的名字吗？
3. 儿子名字的房产可以更名为父亲的吗？

婚后男方父母把房子过户给男方这样属于男方个人财产吗？

谢邀。

先说答案：属于夫妻共同财产。

首先，婚前父母出资购房，房本登记男方的名字，婚后还贷部分也是由父母出资的，并且有父母还款的转账记录，这样从证据层面来看这套房产属于男方父母对男方的单独赠与，属于男方的婚前个人财产。

其次，婚后大约还款30万，还贷结束，房子增值大约40%，房子增值部分属于自然增值，增值部分也是属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产

然后，男方将房子卖了，买了新房，并写上了夫妻双方的名字。

此时，新购的房产属于夫妻共同财产。

为什么呢？

婚后购买，登记夫妻双方的名字，该房产属于夫妻共同财产。

登记女方名字的行为可以理解为男方对女方的赠与。

还有一个问题，男方给父母出具的有借条，父母是有权利依据该借条要求夫妻承担还款义务的。

儿子全款买的房能改成父母的名字吗？

儿子全款买的房是可以改成父母的名字的，像你这种情况，应该是要通过买卖的这种方式来过户来更名是比较好的方式。

过户时只需要儿子和父母带好身份证，户口本，产权证等相关的手续到房产管理部门的营业大厅去办理相关的过户手续就可以了，如果房子是满五唯一，只需要交纳契税和工本费。如果儿子的房子不是满五唯一，那就需要交纳一定的税费。

可以的。

你应当去申请备案变更。建议你督促开发商与房管部门尽快修改备案合同名字，以保障产权属于你。根据相关房管部门的规定，更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。

儿子名字的房产可以更名为父亲的吗？

婚前男方父母全款买房写儿子一人名字，此时房屋视为男方父母对儿子一方的赠与。如果婚后增加女方的名字，则意味着男方对女方的赠与，此时房屋为夫妻双方共同所有。嫁妆属于婚姻关系存续期间父母的赠与，依据婚姻法的规定，如果女方父母没有明确只归女方一方所有，则视为夫妻共同财产。具体理由如下：

首先，"赠与"是赠与人将自己的

财产

其次，男女双方已领完结婚证，如果此时女方父母再给嫁妆的话，原则上为夫妻共同财产，但如果女方父母在赠与时确定只归女方一方所有的话，则该嫁妆只能视为女方的个人财产。

到此，以上就是小编对于男方房产使用父母名字过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于男方房产使用父母名字过户的3点解答对大家有用。