惠州房产亲属交易可以过户,惠州房产亲属交易可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州房产亲属交易可以过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍惠州房产亲属交易可以过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 惠州法拍房过户流程？
2. 惠州市二手房过户流程？
3. 儿子贷款的房怎么过户给父母？

惠州法拍房过户流程？

在法院拍卖的房产过户(***拍卖房产过户流程)

今天为大家梳理一下惠州***拍卖房产过户办理流程：（以惠州大亚湾为例）

一、

在网站拍卖成交以后，五日内付完剩余的余款，全款付完一周左右***会给你打电话通知去***执行局拿执行裁定书和协助执行通知书，注意这项必须是本人带着身份证去拿。再带上户口本、结婚人士带上结婚证，单身则不需要，好办理下面一项。

二、

拿到***出具的执行裁定书和协助执行通知书以后就可以办理后续手续了：

法拍房按以下流程过户：

1、在拍卖成功后确定房屋已解除查封。

2、准备好房屋相关材料及个人身份证明。

3、房屋当事人共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请***强制执行过户，***出面协调依法协助办理过户手续。

惠州市二手房过户流程？

买卖二手房的交易流程为：

1、首先买卖双方要准备好买房或卖方的***原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。

2、到银行办理银行资金托管，去交易市场办理过户交易手续，办理完后再去旁边的税务窗口办理纳税完税。

整个流程所花的时间并不会特别多。办理过户时可降低交易金额，这样会少交一部分税款。

买卖二手房时，在查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。在双方达成一致意见后，可签订《房屋买卖合约》。并提供房地产证原件和其他有需要的资料。交税，包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。然后是过户，领取房产证。

儿子贷款的房怎么过户给父母？

第一种情况：***还清了的情况下，去不动产登记中心正常办理买卖过户就行。

第二种情况：***没还清的情况下，按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清***，注销抵押登记后，可以过户给父母。

由于父母年龄比较大，转按揭方式过户，银行一般是不受理的。而当事人只能提前还清***，注销房屋抵押登记后，才能过户房屋。

可以。

房屋过户可以***用“赠与”或“买卖”两种方式，都需要先偿还***或办理转按揭手续。

　　《中华人民共和民法典》规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

　　还清***，取得全产权。有***的房子，房产处于抵押状态，要先将房产变为全产权以后才能进行交易。要拿着父母的预付款，到房贷银行或公积金中心办理提前[_a***_]，还款完成后会在房本上加盖章印，之后就可以办理过户流程。也就是将你的***转换成父母的***。

到此，以上就是小编对于惠州房产亲属交易可以过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州房产亲属交易可以过户的3点解答对大家有用。