房地产信徒分析,房地产信徒分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产信徒分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产信徒分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 茅台股价高位放量连跌，你相信有价值投资吗？
2. 现实中散户有没有从贵州茅台上市就持有股票到当下的？

茅台股价高位放量连跌，你相信有价值投资吗？

思考一：

10月27-28（周六、日），网上盛传了网红基金经理但斌的内部谈话：跟傻瓜谈价值投资，把他们的钱变成自己的钱。言外之意，就是鼓励大家长期持股，基金管理人就可长期坐收管理费。

虽然后来但斌进行紧急辟谣，我们也不评论他真***与否。只知道10月29日（周一）开盘，茅台即跌停，因为这支股票，是但斌价值投资的的最爱。

思考二：

细细想来，这番网上传言，未必没有道理。

不禁产生价值投资困惑：如果以长期持股获取分红角度来讲，也无法解释京东、亚马逊、伯克希尔哈撒韦（股神巴菲特公司）等这些长期没有分红、长期微利、长期不盈利的公司股票高企的现象。

茅台高位放量连跌，并不代表价值投资没有意义，只是此时的茅台股价在短期已超过其安全边际，因而回调后回归正常的估值水平也属正常。

本杰明·格雷厄姆是价值投资的鼻祖，他曾是一名信贷分析师，如果一家公司的价值是X，他的期望投资价格就必须小于X。和银行家一样，他也在寻找自己的安全边际，也就是贷款的“抵押”如果能按地域折价公司任意理性卖家所能接受的价格买进该公司的股票，就为自己找到了一个安全边际，这既是可靠的***原则，也是可靠的投资原则。

大多数公司的净资产或内在价值会随着时间的推移而增加。如果内在价值就是你投资的基准，你就可以借助于以下两种方式获利：持有的股票价值会在持有期间不断增长；股票价格从低于内在价值的水平增长到内在价值。当你按内在价值购买股票时，那么未来的收益就只能局限于公司内部收益率以及公司可能支付的股利。不管怎么说，在股价触底时购进股票所实现的收益率，总能高于股价处于高位时购进股票所能达到的收益水平。

格雷厄姆的股票价格贵贱判断，从基本面来看，其出发点就是按内在价值的2/3甚至更低的价格买入，这就是他心目中的股票安全边际。之所以说它是安全边际，原因在于：若他对内在价值的估值正确的话，即使股票价格上涨50%，也不会导致其处于高估值状态；股票市场不管怎么波动，你心里都会很清楚，自己所拥有股票的价值归根究底还是多于你为之付出的成本。按照价值投资的基本原则，只要股票足够便宜，你就可以跟进，忽略外部干扰信息，充分抓住股票打折的机会。反之，若是股价居高不下，而且市场股价已经达到甚至超过其内在价值，它的安全边际也就不复存在了，必然就有回调的危险。

1，首先我相信价值投资是成功投资法则的一种。但凡投资就要给时间成长，不能茅台涨上去你就相信价值投资，茅台下跌你就怀疑价值投资。之所以国内这么多争议，就是因为国内股市有猴市的特点，以及有人对国内政治持续稳定的怀疑。但这恰恰是价值投资的机会，等几十年之后你才发现的话，人家价值投资可能已经赚翻了。

2，投资和投机之间，有时打法各有不同，武功难分仲伯，就像金庸和古龙的武侠***，各有喜好。价值投资不是死的，走过了就是投机，比如茅台涨太高了就有投机成分，是为选时和选股的要诀。我见过期货大神最终投身价值投资的，也见过价值投资者在泡沫时候也不忘投机一把，价值投资关键是心中有个锚定的价值点。

3，价值投资也不仅仅应用在股市，借用一句可以类比的话，投资房地产就是赌国运，但也不妨碍温州炒房团投机很成功的案例。世界武功，唯快不破，这是炒家，你还分不清他用的招式，就把你打倒了，就像各种风口的早期企业那样，有的人就适合在各种各样的风口；世界武功，也有以静制动，以柔克刚，一招制胜，这是价值投资，你玩各种花式拳脚，人家一招至你于死地。

4，你到底适合不适合价值投资，问问自己几个问题就清楚了：搞清投资标的的价值锚定了吗？愿不愿意为子孙积累财富而远离暂时躁动的短期诱惑？搞清楚就不困扰于操作了，比如茅台股票价格超出你价值锚定太多，你可以挤挤泡沫，控制好仓位，变现一部分，这也是价值投资的外延吧。

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其实这包含了两层意思，有价值和值现在的价，是两个概念。

先说第一层次的，茅台的企业是否有价值？

笔者觉得，从企业角度，无需置疑的，茅台企业，代表了中国白酒的高端品牌化，或者说，茅台就是中国白酒的龙头，也是白酒文化的代表，从整个角度来讲，茅台在白酒中，是没有别的企业可以替代的，这就是他的价值。

再讲最关键的，值不值现在的价格？

很多人讲价值投资，经常把着眼点放在企业到底怎么样上，就是笔者回答的第一层次，更重要的是，企业值不值现在的股价，再通俗的讲，一个企业很有成长性，也有价值，但是现在的股价，可能就已经透支了未来几年的增长了，或者说经过未来多年发展，才能达到今天的股价，那么它理性的大概率***，就是回调，或者长期在这个高位徘徊。

好了，回到茅台身上，笔者在茅台500元的时候，写过一篇文章，核心就是认为茅台有些高了，然后一路打脸的到了600、700，但是股价上涨，笔者当时不看好的条件未变，只是群体的乐观冲动让其攀升，从笔者角度，它的风险随着股价上涨更大了，也就是未来需要长时间消化现在的估值，不看好茅台继续上涨的原因，一直不变，如下：

1、茅台的客户群，未来增长潜力有难度。

2、茅台的仿冒品。

3、90%的毛利率实在太高。

4、不能代表未来最先进的生产力。

谢邀，我是变革家陈俊。前一段时间，由于茅台股票的疯狂增长，网络上有“买房不如买茅台”这种说法，确实茅台的股价上涨的也挺快，曾一度突破700元大关，茅台的总市值也突破9000亿大关。不过这两天，茅台的股价却一直在跌，到今天，茅台以648.23元每股收盘，相比于最高719.11元每股的那天，茅台股价确实跌了不少。但是，茅台的股价在今年为什么会涨的如此之快？答案肯定是因为茅台这个企业得天独厚的地理位置，茅台酒作为我国的国酒，而茅台酒又只有在茅台这个地方才能酿造出来，就算酿造茅台酒的所有设备原料都不变，换个地方酿造出来的酒在口感上都没有茅台的好，所以说，茅台酒是比较稀缺的。据茅台的官方消息，今年酿造的茅台酒远远达不到市场的需求，茅台出现了供不应求的情况，而市面上的茅台酒售价也早就超过了官方售价，我想这就是今年茅台股票上升的原因。这几天，茅台股价虽然一直在跌，可是我相信茅台的股价一定会重新涨起来。对于题主问的是否相信存在价值投资这个问题，我个人是相信的。我们先来了解一下什么是价值投资，到目前为止，价值投资并没有一个具体的概念，通过整合一定的资料之后，我认为价值投资的最佳解释是一种专门寻找价格低估的证券进行投资的一种投资方式。也就是说，价值投资并不是靠运气，靠时机这样的投资方式，而是经过一些列的考察的过程之后选出的股票进行投资。我认为这种投资方式是肯定存在的，只不过在中国的股市上，不用点心去观察并不能发现这种投资方式。我个人认为价值投资适合长期投资，因为我们选出的股票可能在短时间内股价不会上涨，但是，只要选对了好公司、买了好股票我们大可以放心，一段时间之后，我们所买的股票一定会涨，就像今年的茅台一样。

现实中散户有没有从贵州茅台上市就持有股票到当下的？

贵州茅台今天再次创出历史新高，股价成功站上1100，估计很多买入贵州茅台并提前下车的投资者，估计此刻哭晕在厕所。

贵州茅台从2001年上市，截止今天已经上市18年了，可以非常肯定的说，除了控股[_a***_]能够持股从上市一直持续到今天，投资者很少有散户能够从贵州茅台上市就持有股票到现在的。

即便是机构投资者也不可能从上市就买入并持有到当下，作为A股市场第一“茅台鼓吹者”但斌曾经公开演讲讲到，茅台是非常优质的上市公司，只要赤水河的水还在流淌、当地的高粱还在生长，那么经过工厂加工，贴上茅台的品牌最终就能够获得90%以上毛利润。

但是即便但斌如此看好，结果他也明确表现在2008年金融危机当中，他没有拿住，要知道2008年，贵州茅台全线杀跌-79%以上，他作为私募基金的经理，明明知道该股后续还会反弹，但是基金的钱主要来自基民，而且机构对于风险的把控是非常严格的，基本上亏损达到一定的幅度就会止损出局。所以即便是坚定看好茅台的机构，在遭遇大的风险的时候，也依旧拿不住。

另外在2012年茅台遭遇塑化剂***，当年依旧遭遇了-50%的亏损，所以面对这么大的亏损，散户投资者几乎没有多少人能够拿住。

即便有人在这两次大亏的时候没有卖出，但是面对2017年的这一波上涨，相信也没有能够一直拿的住，因为谁也不会想到茅台会一路上涨到1000元以上。即便之前有机构预测，也最多预测到900元，而且这个预测900元的机构还被市场嘲讽。

到此，以上就是小编对于房地产信徒分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产信徒分析的2点解答对大家有用。