清迈房地产分析,清迈房地产分析师招聘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房地产分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍清迈房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国清迈房产价格多少钱一平？
2. 泰国清迈房产，价值有曼谷高吗？
3. 泰国房产投资是个“坑”？为何房产越来越值钱？
4. 如何在泰国清迈买房？

泰国清迈房产价格多少钱一平？

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。

1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。

2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。

3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。

4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。

拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

5、泰国环境优美，教育医疗都不错，非常适合养老。

泰国清迈房产，价值有曼谷高吗？

清迈由于交通不大方便，房产价格虽较低，但因外国人不多，价格上升空间不大。而曼谷，是老外比较喜欢的城市，商业繁华，各种服务设施完善，尽管现在房价已接近国内一线城市，但若地段好，如靠近BTS或地铁站，仍有投资价值。

这个是没法比的，相当于上海和扬州的区别，政治经济等差距很大；

清迈现在由于邓丽君的缘故被国人熟知，近年来过去养老投资的不少，价格有点虚高而且升值空间不大，要考虑后期是否有人接你的盘：

曼谷由于是首都，又是交通枢纽，关键是各国外企人员密集，所以价值就很明显，虽然某些物业价格略高，但是依然是投资重点！

从投资角度来说，只推荐曼谷，谢谢！

Dash叔

长年在东南亚主流城市，为中企进入东南亚地区提供商业地产咨询服务，包括但不限于：办公楼，厂房，仓库，酒店投资，员工宿舍，物业托管等本地服务。

泰国房产投资是个“坑”？为何房产越来越值钱？

卖铲子的比挖地赚钱

泰国房产火爆的主要原因

还是高佣金

卖国内100万的房子赚3万

卖泰国的100万可以转6-10万

那个来钱快？

是中介就会推高佣金产品，而非高性价比产品

现在泰国地产就是大坑

因为泰国本地人接盘乏力收入低

而国外韭菜用完了，谁会来接手

作为一个生活在泰国的外国小市民，暹罗妹儿来谈谈对泰国楼市的一些认识和理解吧（包括优点和缺点）。

随着一个国家的发展，经济水平提升，房价也会相应提升，就像飞速发展的中国，房价也一飞冲天一样。

在整个东南半岛，泰国是这里最富有的国家，山河湖海旅游***丰富，旅游业发达；橡胶、水稻、水果等物产丰富，农业发达；医疗、教育水平一流，亦是周边国家富有人士的青睐之选……

曼谷是这里最大的城市，拥有超过一千万常住人口，集中着这里最好的学校、医院、商场、企业、楼盘、机场、捷运，以及有钱人、明星、各领域专家……

在这种“自身条件”下，经济发展对泰国房价的影响，曼谷楼市会有最直接的体现。

说到[_a***_]与规划，别的先不说，就中泰高铁这一项，也足以让无数国人翘首以待。高铁也很符合中国老百姓的出行习惯，一旦建成，从昆明到清迈，到曼谷，朝发夕至，一场说走就走的旅行，岂不来得更容易？

高铁开通，必定带动旅游业、物流、双边贸易…的发展，这样看来，购房大军轰轰烈烈进军泰国楼市也是情理之中的事啦～

如何在泰国清迈买房？

清迈市（泰语：เชียงใหม่），是泰国第二大的城市，是清迈府的首府，也是泰国北部政治、经济、文化的中心。清迈距离曼谷700公里，倚靠着泰国最高的山，在平河的流域中，清迈在泰语的意思是新城市。市内风景秀丽，环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，遍植花草，尤以玫瑰花最为著名，有“北国玫瑰”的雅称；是泰国的高原城市；也是著名的避暑胜地；小资城市，泰北“首都”。历史文化沉淀，生活节奏缓慢，非常适合养老。

泰国是一个土地私有制的国家，根据佛历2522年(1***9年)公寓法规定，永久产权的公寓允许外国人直接拥有所有权，以及该公寓公共财产的共同所有权。

一、泰国***对外国人购买房子的具体政策

（一）泰国房产类型

1、别墅：外国人不得以个人名义，购买带有土地产权性质的房子（别墅），只能以泰国实体公司名义或泰籍配偶名义购买。

2、公寓：外国人可以购买公寓，和泰国人一样享有相同权益 。

（二）产权

大多数公寓是永久产权，少数皇室土地是30年产权。

（三）无论是泰国人还是外国人，购买多少套公寓都不***。

根据不同区域和地段，2015年后新建房地产，售价为人民币1~2万/平方米。清迈作为养老圣地，每年房价会有一定上涨。房屋结构多为1室1厅带独立阳台、卫生间、厨房、衣帽间。也会有二房、三房或复式房。泰国出售的房屋，按使用面积计算，无公摊面积。泰国公寓房都带装修（简装和精装），带部份或全套家具、家电。寓的配套设施有：游泳池、图书室、健身房、车位等，都是***。泰国出售的房屋，按使用面积计算，无公摊面积。

多关注“住清迈”这个头条号，介绍些二手公寓和别墅。

购买的话其实别墅还更方便些，如果不是非要永久产权的话，别墅不需要审核你的购房款是不是从国外直汇的就能在土地局办理过户，公寓必须需要银行汇款凭据。

到此，以上就是小编对于清迈房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房地产分析的4点解答对大家有用。