关于商业地产转型的思考，关于商业地产转型的思考和建议

今天给各位分享关于商业地产转型的思考的知识，其中也会对关于商业地产转型的思考和建议进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产行业现状与未来
• 2、商业地产从规模化到数据化的私域运营
• 3、很多房地产开发商都在向商业地产转型,靠谱吗

房地产行业现状与未来

房地产行业现状与未来的变化是：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

三是住房质量已大幅提高。2012年，当时的住建部下发了住宅质量标准，对住宅和写字楼等各种商品性房屋的建筑质量进行了规范，将原来商品房30年左右的安全标准期提高到了至少70年，甚至100年。

房地产未来的发展趋势是每一个房产的人都为关心的问题，那房地产的未来发展趋势的怎么样的呢？房地产开发行业利润率逐渐降低并趋于合理水平 过去的10年，房地产处于上升期。

商业地产从规模化到数据化的私域运营

从商业地产从业人员与会员数字化的接触程度来看，其中接触很多者占比60.95%、接触一般者占比395%，这些数据反映了以用户为核心的运营模式已经成为商业地产从业者关注的重点之一，也侧面说明行业内普遍认识到数字化运营的重要性。

从私域的阶段变化看，私域运营0时代的关键在于用户注意力，私域运营0时代关键在于用户标签，私域流量0时代的关键则转向了「用户思维」，更进一步的说是用户的精细化运营。

总结来说，就是私域是一种个性化的，靠谱的，有服务温度的一种新的企业与客户之间的关系。他是企业的一种资产，也可以理解为数据资产，然后通过统计数据，管理数据，分析数据，达到一种可视化的运营结果。

楼市政策缩紧，增量时代转向存量时代，线上售房成为主流，地产传统营销方式效果不佳，且房产行业运营效率低，急需推进数字化转型。

互推引流：当粉丝量处于瓶颈时，可以通过互推引流的方式增加粉丝和曝光量。例如公众号互推等各种方式，把双方的粉丝导入到粉丝流量中。

很多房地产开发商都在向商业地产转型,靠谱吗

1、商业综合体地价更便宜。出于***的区域发展模式、综合体本身的带动效应、综合体靠出租为主的收益性质，商业综合体的土地出让价格显著低于周边住宅地价。

2、人力***需求也不同，从这两个角度来看，无论谁转向谁都不是很可靠。做房地产的人总是需要知道做的什么就是做什么，不要那么轻易的转型，否则等待你的可能就是破产。

3、无论是ABS还是REITs，都使得商业地产开发商不仅能够继续持有并营运商业地产，还能不断获得持续开发或收购新增商业地产所需的资金，因此其与住宅地产公司相比有了更多的融资渠道。

4、不能让房地产市场来***中国的经济，而是让更多的资金流入到实体经济，才能更好的促进国家的发展。

5、因为这个人已经付过房子的全款了，但是却[_a***_]得到房子，本来这个时候房地产开发商需要及时交付房子，但是开发商却违背了相关的各方约定，把这套房子转让给了别人。

关于关于商业地产转型的思考和关于商业地产转型的思考和建议的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。