商业地产夫妻更名，底商夫妻更名费用多少

本篇文章给大家谈谈商业地产夫妻更名，以及底商夫妻更名费用多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、夫妻房产证加名字的具体流程
• 2、婚前男朋友的房商业贷款能加我的名字转房屋公积金贷款吗!
• 3、商业房产证可以变更名字吗
• 4、婚后房产加名字有用吗
• 5、房产证上是丈夫的名字,如果要加上妻子的名字,如何办理,需要丈夫本人...
• 6、房产证改名需要花钱吗

夫妻房产证加名字的具体流程

1、办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、***、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理。

3、房产证加老婆名字需要的手续：婚前加名，赠与的携带房产证、***、公证书到中心办理；买卖的携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理。

4、夫妻房产证上加名字需要以下手续：带好结婚证、***、房产证正本及复印件；前往房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交；材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

婚前男朋友的房商业贷款能加我的名字转房屋公积金贷款吗!

根据我了解的情况，一般来说，如果房子是婚前男方一个人付的首付商业贷款，结婚后是可以以夫妻的名义转成用两个人的公积金贷款的。但是具体是否可以转成公积金贷款，还需要根据当地的政策和银行的规定来确定。

首次买房使用商贷，再买房用公积金，只要你有贷款记录，都属于二套房。婚前一方贷款购房，结婚之后不管是哪一方购房都属于二套房。

申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说，婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些，虽说可以在房产证上写上双方的名字，但后期一旦牵扯到财产方面，处理起来却很麻烦。

商业房产证可以变更名字吗

房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，房产证登记内容中包括所有权人一项。

房产证上的名字可以更改，但是需要注意房产证上的名字不可以随意变更的，如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。

[_a***_]变更产权人。无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、***、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。

在购买商业门店换房产证时更名可以到市公证处办理。房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。

房产证的名字可以变更吗房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。买卖二手房（1）、买卖双方签订二手房买卖合同。（2）、缴纳相关税费。

婚后房产加名字有用吗

1、法律分析：婚后房产证加名字是有用的。在房产证上为一方加名后，该房产就属夫妻共有财产。如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半。

2、法律分析：有用。房产证上为当事人加名后，该房产就属夫妻共有财产。

3、法律主观：婚后房产证加女方名字有用。婚前男方支付首付款及按揭还款婚后房产证加女方名字的，支付的按揭部分属于夫妻共同财产。婚前男方全款买房婚后房产证加女方名字的，原则上产权比例各占百分之五十。

4、婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的。因为只要加上名字，就是有了共有房产权。因为在房产证上有名字，就有了房产权（婚后房产除外），房产就是属共有产权的。如果是婚前房产证，在房产证没有名字，就是没有产权的。

房产证上是丈夫的名字,如果要加上妻子的名字,如何办理,需要丈夫本人...

1、房产证加老婆名字需要的手续：婚前加名，赠与的携带房产证、***、公证书到中心办理；买卖的携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理。

2、另外不得不说的一点就是在房产证上加名字一般有以下几种情况 。第一种情况就是将房屋产权授予，另一种情况就是对房屋进行交易以及买卖，最后就是房屋进行登记等等这三种情况 。

3、房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

4、一般情况下，如果是按揭贷款的房子，想要加上另一半的名字，需要双方先向银行申请，申请共有产权证，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。

5、双方携带结婚证、***、印件，到当地的房产交易中心办理加名手续。常在7个工作日内可领到新的房产证。领到房产证以后再重新去银行办理抵押 有房贷加老婆名字，手续相对是比较复杂的。

6、房产证上加配偶名字的办理流程是先准备相关的资料，类似于房产证，结婚证，***，然后到房管大厅办理，如果是没有贷款的房子，材料提交给房管局的工作人员以后，等工作人员的通知领新的房产证即可。

房产证改名需要花钱吗

1、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。

2、房子更名需要缴纳以下费用：需缴纳全额契税（目前税率4%）及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。

3、没有超过五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值的差额的20%缴纳。

4、目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。具体的更名费用如下。、直系亲属间赠与房产所需税费：交易手续费：住宅5元/平米非住宅5元/平米。交易印花税：住宅0非住宅0.05%。

5、有房无贷，房产证需变更名字的。有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。

6、***如是通过继承过户的话，需要缴纳的费用，像是公证费，通常是依照房价的百分之二上交，再加上进行房屋产权登记的费用为80元。不是通过买卖过户的话，那么契税像是小于90平方米的房子，则按照房价的百分之一缴纳。

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