李嘉诚分析房地产,李嘉诚对房地产三个因素

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚分析房地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍李嘉诚分析房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待李嘉诚炒房地产的行为？
2. 你怎么看待李嘉诚说的“今年楼市波动很大”这句话，这背后有什么特殊的含义吗？
3. 李嘉诚哪年撤出房地产？

如何看待李嘉诚炒房地产的行为？

特别反感用炒这个词。商人嘛，在商言商，赚钱是天经地义的，低买高卖也是必然的。李嘉诚愿意投资房地产，其实也是抓住了房地产市场的大趋势而已。如果你了解他的过往经历的话，就会发现，李家的投资策略就是，一定要投资和老百姓生活密切相关的各种行业。房地产，电信，便利店，媒体，燃气公司，各种各样的可以带来持续现金流的行业，李家均有涉足。

其实这也是那个年代商人的必然选择吧。那个时代和现在是有些不同的，我们经常看到有些互联网的精英们，在今天用几年时间积攒下来前人用几十年甚至上百年才能积攒下来的财富。所谓的互联网思维，有点空手套白狼的感觉，就是先烧钱获得大量的客户，然后再用垄断去从客户兜里掏钱。这个和传统行业的步步为营，稳扎稳打，现金为王的策略是不太一样的。

商人重利本无可非议，但过于奸滑、缺德，就算大成，也就没有了意义。

李以一生的精明，把本该留给子孙们去赚取的钱财，提前都由他一个人弄到手里，只让他的子孙们坐享其成。却不知创业虽难，但守业更难，他的后代子孙绝不会再有他那样的时运，盛极而衰是早晚的事，也是必然的事。

李的成功，得益于天时地利，后野心勃发，妄取人和，聘请文人为他美化形象，就如造神一般，后进大陆蛊惑高层，把只是适合香港地少人多的房地产业，引向广阔的大陆，以此祸害民众，这其中的猫腻，一言难尽。他却获利更多，待时机成熟就抽资走人，从此形象大损，跌下神坛。

作为一位写作者，或说，回答此问题的人，我要是唯利是图，只是为了拉流量了，赚钞票，那么，我就可以咋样***咋样写，哪怕极端，甚至造谣，管什责任，单向一顺，我想我要这样写的话未必对李嘉诚及很多阅读者有好处，可是，我何必管别的呢，我写作也是商业的模式，赚利呀。而且，我赚了足够的money，我就可以腾开手，雇上各色写手，利用上现代高科技，各种爬虫软件，AL合成文章，流水线生产，流水线文章两分钟，甚至几十秒秒就能出一篇，如此广发文章于各大媒体平台，如此，利润更可观啦。积累了大量资本，然后我就开始考虑***式的文化加工厂，成立名正言顺的公司，转业，洗白，兼并，跨行业，我成功了的话，曾经一路血洗过的高利文，我的骄傲。

美其名曰，商人为利，本性如此？

当然，说归说，比喻而已，做不做心中还有个梗，俺是咽不下，底线所在，做不起。而且，即使做，谁又有那么***且愿意那么“***”呢，不是有人说嘛，“站到风口上的猪都能飞起来”。是以得赶着风口走，然而，国风都不忘初心了，“国风”而今调向了，不能再黑风白风，刮起就成，“大商人”却执拗的顶上了国风，大商人的初心本性否？我想问题就是在这了。权利越大责任越大。源于社会归于社会，取之于民用之于民。羊毛归根是羊毛，脱了毛的羊，总得反馈些让其长毛吧。人民币归根叫人民币。脱离了人民何必币，总得给人民分享点币吧。

房产大佬李嘉诚：房企局部符会当时国家政策政开放趋向！但在公摊问题造成你我互穗利益趋向之一，损害国经济利，增加购房者经济压力！使贷款住户者成房奴！西去，西藉者李大佬：估计离别中国很难顺理成章地发展业绩！因为西方文化，文明和东方背道而驰！经济体制又同而以存活收益，最后，早晚会回到我们祖国或东南亚等东方发展的可能！古人言：十位商人九位奸，李嘉诚难定那种类！

李嘉诚是钻了中国大陆，在房地产管理缺住上，最成功的商人。

期房、公摊，无不渗透着商人的敏锐。

谁让你接受期房的？又是谁让你接受公摊的？

这就是房地产管理上的缺位。

除了期房和公摊，又在高房价上让你迫不及待地接受了，以至于万家鬼屋哀嚎，却还在继续扩大着空置率。

现在对高空置率避而不谈，继续追逐着高房价，以至于演义了中国内地的开发商、炒房客，利用银行杠杆，撬动了银行放水助推炒房的劣形。

现在的高空置率，已经铸成了房地产的最大败笔！

你怎么看待李嘉诚说的“今年楼市波动很大”这句话，这背后有什么特殊的含义吗？

放心，房价终将与经济规律相向而行。全球经济萧条面临下行压力，黄金的价格都会跌，中国的水泥砖块一直只能涨不能跌？奇谈怪论不少见！而今支撑和拉动中国经济的产业到底是什么？到底是科技生产制造业还是房地产？鼓吹房产支撑中国经济的说法将是长期在祸害中国经济损伤人民幸福的大忽悠！中国房产空置已高达25%.人口增长率在逐年下降，为什么总是要等到一个行业走一大段弯路产生巨大泡沫以后才有人觉醒？才有人开始讲真话？而讲真话那么难吗？国家培养的重量级的经济专家去哪了？难道真的是专家多数手中房子很多或都在代言行业广告吗？未耒需要伟大正确的思想家。泡沫已经巨大了，该慢慢挤掉了，护的越很，破的越快，再炒房的就等着高山站岗吧，不信就等着瞧！

我认为“李嘉诚说的今年楼市变化很大”这句话。是站在一个成功商人的高度，用自己睿智的头脑和眼光看待事物发展的规律。众所周知，李嘉诚是房地产界的翘楚，是善于把握时机并最早走在趋势前沿的成功人士。纵观香港房地产历史发展经历的四次变革:1981-1984年下跌；1985-19***年回升；1998-2003年再下跃；2004-至今上升。虽然香港和内地国情、经济略有不同，但内地至从2014年至今房价一直是上升趋势，不符合事物发展的客观规律，从目前央行松绑限令政策再到降息政策，个人认为楼市救急，初见端倪。我想，这是关于“李嘉诚说今年房地产变化很大”这句话的深意。

李超人示出一句“要小心面对楼市”一定有他的道理，所谓超人有超前感知[_a***_]，超前判断能力，对市场作出预警可能不是捕风捉影。可想而知，十几年当中全部精力全部财力用来造房子，已经当了十几年的造房专业户，而且是全世界仅此一家的专业户。在市场中的比拼下专业户最害怕的是产品单一产品过剩，***如这个专业户是种水果的，早在14年去库存的状态下早就烂掉了，亏得一塌糊涂。还好是房子能空置放着不会烂，今天这个专业户造了多少房子，库存了多少套，有人说六千万套有人说一亿套。到底多少在此也说不清楚，问题是购买力如何，大家是否具备六个七个钱包的财力。看来市场就怎样，种房子的专业户能否再来一次砍树卖果，完全看那个人的气魄与胆量。

李嘉诚说:今年楼市波动很大，这句话很无奈。每个中国人都懂呀，包括老人和孩子。因为世界在变化，经济在变化，政策在变化，人心在变化，预期也在变化。波动肯定有呀，无论怎么波动都有获利方和受害方，吃亏的永远是普通人，这就是波动产生的后果，买房的或没买房的其中受害的人占大多数还是穷人。因为降价受害的也是***的穷人，买完贬值了，也是一件痛苦的事，涨价也是穷人受伤害，买不起呀，人穷不是罪呀，买不起才受罪。对于有钱人无所谓呀，有钱投资，损失点无所谓，九牛一毛。如果涨了是锦上添花。

说实话，再让穷人追房价太残忍了，很多人都是被迫和无奈的充当了房奴，还有不少人没有资格当房奴！原因就是***高度集中，你离开高房价的地方找不到相匹配的工作，比如大学生，还有结婚买房，孩子教育等等！谁都渴望有好的发展！追求是无罪的！

波动就是涨，跌，稳之间波动！发展好的地方，机会多的地方肯定要受资本和人才关注，价格要好一些！其他缺少人气，经济落后的地方根本不值钱，等着跌倒好啦！现在全国老百姓都是房地产专家，***都懂，不必多说了！大家比我专业！

希望多多理解吧！心里明白就好！多说也无用！

李嘉诚哪年撤出房地产？

李嘉诚于2018年宣布退出香港房地产市场，这也意味着他正式退出了房地产业。李嘉诚在房地产业拥有超过50年的经验，他的退出引起了业界的广泛关注。李嘉诚表示，他退出房地产业是因为他认为香港房地产市场已经过热，而且他希望将更多的精力和***投入到其他领域，如能源、基础设施和科技等。此外，他还表示，他希望将自己的财富用于慈善事业，帮助更多的人。

到此，以上就是小编对于李嘉诚分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚分析房地产的3点解答对大家有用。