天津房产过户最新费用价格,天津房产过户最新费用价格表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津房产过户最新费用价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津房产过户最新费用价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津过户费怎么算法？
2. 天津过户流程及费用？
3. 天津企业产房过户费用？

天津过户费怎么算法？

二手房过户需要的税费如下：

买房人应缴纳税费：

1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；

2.印花税：房款的0.05% ；

3.交易费：3元/平方米；

4.测绘费：1.36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1.印花税：房款的0.05% ；

2.交易费：3元/平方米 ；

3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。

天津过户流程及费用？

费用标准：

1、测绘费2.04元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

3、契税评估额3%，买方;

4、所得税差额20%，卖方;

5、交易费10/平方，买方;

6、工本费550元，买方(工本印花税5元);

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

过户流程：

一、需要携带的手续：

天津企业产房过户费用？

1、手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。

2、核档费：50元/宗。二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征;自己***购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收;

3、拆迁居民因***从头购置房产的对相当于***补偿款的有些免征契税，成交报价超越***补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

4、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20%，按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。

1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;

2、印花税：为评估价的0.1%;

3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;

4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;

6、房产证工本费：85元;

7、土地证工本费：105元。

到此，以上就是小编对于天津房产过户最新费用价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津房产过户最新费用价格的3点解答对大家有用。