商业地产设计管理方案范本,商业地产设计要点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产设计管理方案范本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产设计管理方案范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 在房地产公司设计部门工作是一种什么的体验？

在房地产公司设计部门工作是一种什么的体验？

我是精装专业，管理6省1市的华东区域公司的总负责人，我没感觉累啊，也不怎么加班啊，项目上也只有赶工的时候比较累，加班多，会议多，但是不是体力劳动，没那么累啊，而且年薪也是很乐观的啊，很轻松的，如果房地产不暴雷，公司不裁员，那工作更轻松的。

设计有设计院来干，只负责动动嘴指挥就可以，工程有工程部来管理，加班也只是坐在办公室给他们签签字，指挥一下，很轻松的，这么多年的工作一直这样的，很6的。

怎么说呢，我自己觉得那段时间是我人生中最精彩最奋进的时期，然而他带给我的却是惨痛的代价！

首先，这就是个没日没夜累死累活的工作，很多时候老板会给你个笼统的标准，要你去实现，并且这个时间绝不会给你太长。为了实现这个目标你就得各种的借鉴，各种的发挥想象，按照老板要求的这个标准并且还得在指定时间内来完成，最好在完成老板的标准，不破坏整体的情况下再加上一些锦上添花的小建意。如果老板批复了，自己不仅能得到两句赞赏，而且会激动好久，因为自己的眼光得到别人的认可，你想，这心里甭提多有成就感了。这可是在其他部门工作感受不到的心情，每个项目的完美呈现，都有一种孩子长大成人的成就感。大赞！

其次，由于这个是有时间限制的，所以很多时候你是得不分昼夜连着给自己多加几个夜班来完成，可想而知，你满足了精神上的虚荣需求后，给身体带来了多大的压力和损害！

最后，说说我个人，由于当时的工作，项目的兼容性较大，包含了商业地产所以，怎么样来平衡住宅区与商业区，能达到不使住宅区受干扰的情况下满足商业区热热闹闹的呈现的目的，真的是煞费苦心，还得跟着建筑公司一起熬成果。最后由于上火加上过度眼疲劳，眼睛严重发炎，最后什么都看不清了，巩膜炎，结膜炎等等，眼睛治好之后视力直接从100多度长到了500多！

可以说对我而言在房地产设计部门工作是一种特别的痛的体验！

加班非常多，相当累，建议不要选这个部门

（1）日常工作。最多的就是催设计院交图纸，审核图纸，改图纸，和设计院的人撕，和成本的撕，和工程部撕，房子卖不出去的时候和营销的撕。

（2）发展前景。地产行业内卷严重，很多设计院的人跳槽来地产公司设计部，体会甲方爸爸的生活，其实都一样，还不如去设计院走纯技术路线，因为在设计部还有很多管理的综合性工作。

（3）薪资待遇。设计部作为天天加班的部门，给的工资还是可以的，我之前待的地产公司，设计部的人到手工资是最多的。

一个部门在公司的地位如何，有内部原因也有外部原因，内部原因就是这个部门在公司领导者的内心份量如何，受不受到重视。外部原因是部门在公司价值链条上处于什么位置，位置高就受重视。

设计部门在地产公司价值链条上属于产品研发创新端口，这点来说是处于高端位置，拿到的薪资也是比较高的。如果在项目上的设计部，那么就属于协调部门，要各个业务部门协调，很容易成为背锅侠，这也是很多同事反映的现象。

技术上有设计院，现在图纸质量较低是普遍现象，图纸涉及到报建，成本，施工，除了问题都是设计部的责任，基本上就是疲于应付。

到此，以上就是小编对于商业地产设计管理方案范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产设计管理方案范本的1点解答对大家有用。