房产过户前买什么材料,房产过户前买什么材料好|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户前买什么材料的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户前买什么材料的解答，让我们一起看看吧。

房屋过户需要结婚证吗？
有公证书继承过户还需要什么材料？

房屋过户需要 结婚证吗？

房屋过户不一定需要结婚证，但如果是结了婚，房屋是夫妻俩的共同财产，房屋过户是需要夫妻俩同时到过户现场签字，并带身份证明，及夫妻俩人的***原件，户口本原件，房产证，产权证等等一系列过户需要验证的材料，房产管理部门审核通过了才能办过户手续。

有公证书 继承过户还需要什么材料？

委托公证协议书，委托人和产权人得***原件和复印件。(***必须是二代***)房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

（图片来源网络，侵删）

凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户(属于变更登记)，除继承公证书外，仍需要提供原房屋所有权证、继承人的***复印件，本人凭***办理。

如果是住房继承过户，有公证书继承过户还需要死者死亡证明，婚姻情况证明，死者名义房产证，契税证明，土地证，继承人的***，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请办理，。

《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人***明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

到此，以上就是小编对于房产过户前买什么材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户前买什么材料的2点解答对大家有用。