商业地产公摊面积标准计算,商业地产公摊面积标准计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公摊面积标准计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产公摊面积标准计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业综合体公摊比例标准？
2. 门面房公摊面积怎样算？
3. 商铺的公摊面积怎么算？

商业综合体公摊比例标准？

关于商铺的公摊面积，国家并没有给出具体的标准，但是对于一些特殊的商铺来讲，却不得超过相应的公摊面积标准。

例如在正常的商场内的一些商铺，一般公摊面积都是在50%左右的要求是不得超过60%。

而位于一些商业街上的商铺，公摊面积普遍都比较小一些，大多都是控制在10%~20%之间。其中还有部分商铺的公摊面积稍微大一些，但是根据国家指定的要求，也是不能超过40%。

门面房公摊面积怎样算？

公摊不是这样提问的。公摊是整个小区的公共建筑面积进行统计，把某一栋的公共面积进行统计。两个公共面积按照一定的系数分摊到每个楼每个业主专有面积中，就是每个专有面积的分摊面积。

商铺的公摊面积怎么算？

商铺公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

到此，以上就是小编对于商业地产公摊面积标准计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公摊面积标准计算的3点解答对大家有用。