房产过户要卖方委托吗,房产过户要卖方委托吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户要卖方委托吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户要卖方委托吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产交易公司可以委托吗？
2. 卖房可以委托家人吗？
3. 房主本人不在国内，如何委托卖房？

房产交易公司可以委托吗？

房产交易可以进行委托，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：

一、提供所需材料。

二、进行产权登记。

三、契税税率及缴款书的办理。

1、提供户主身份证复印件。

2、提供销售发票复印件(带原件校验)。

3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑***等正规合法。

卖房可以委托家人吗？

可以。需要房产证登记人或者住房共有人，办理一份授权委托书，指定一位亲人为代理人，需要当事人把授权书、***、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证、土地证等交于指定代理人。才能代理签字卖房过户手续。

卖房是可以让家人代办的，房子的所有人出具一份经过公证后的委托书就可以让家人代办了，此外还需要把房产证、***等多个证件交给代理人，代理人也要携带本人的证件。

卖房的流程

1、卖房咨询

卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。

2、房源登记

售房者选择中介卖房的话，就需要对您的售房信息进行登记。登记信息一般需要提供自己的***明和房屋产权证明，并签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》，房屋信息要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，要结合市场行情加上中介的意见合理定价。

房主本人不在国内，如何委托卖房？

可以。国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足一下几个条件：

1、委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；

2、委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；

3、、大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。

到此，以上就是小编对于房产过户要卖方委托吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户要卖方委托吗的3点解答对大家有用。