厦门房产过户税,厦门房产过户税费一览表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门房产过户税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门房屋过户费怎么算，厦门房屋过户需要什么？
2. 厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？
3. 厦门车子过户需要什么手续和费用？

厦门房屋过户费怎么算，厦门房屋过户需要什么？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？

你好，很高兴回答这个问题，本来就是在厦门从事二手房地产中介的，刚好有买外过这种商住房，对这方面还算是有点了解，商住的税费会比那种我们正常住宅贵挺多的。下面列举一下。

契税3点：这个是一个固定税，任何情况下没办法避免。按过户指导价交

个税1.5个点:如果你买的商住过户指导价格会比原购价格低的话，没有增值可以减免，有增值按全额征收。

土地增值税5个点:这个也算是一个固定税，一定要缴交的，是按过户指导价交的。

营业税5.3：这个是按增值部分征收的，指导价如果比原购价贵，就按多出来的部分征收。如果指导价没有比原告价贵也是可以减免。

印花税4‰。这个就比较便宜了，没多少钱。总的就是以上这几个税点了。当然如果二手买卖的话，还有一个中介费。

厦门车子过户需要什么手续和费用？

二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，***取不同的收费标准。

各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动，但波动不大。

办理流程

1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，

2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。

3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

厦门过户车辆过户需要哪些手续费

1、办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主***、车主本人亲自到场;“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。

2、过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为基准价，按照2.5%的比例收取“过户手续费”。例如某2001年的桑塔纳2000时代超人，评估作价为10万元。过户手续费：10万元×2.5%=2500元。

3、照相费：一般为35元/两张照片。含变更行驶证的15元工本费。主要是变更行驶本时需要。

4、代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为300元。

到此，以上就是小编对于厦门房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门房产过户税的3点解答对大家有用。