房地产国家分析,中国房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产国家分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产国家分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年中国房地产业走势将何去何从？你怎么看？

2020年中国房地产业走势将何去何从？你怎么看？

谢邀：真没脸在这里说，前几年亲戚朋友买房子，我是这样说的，如果刚需，就买，当然大部分人都是刚需，儿女大了，需要婚用房，有的手里有钱，自然也买，有的没钱，也得买，等着用。

而且借钱也得买。

现在看来都买对了。

说好的房子不是用来炒的，看来还是被刚需了。

今年，如果疫情控制的好，经济拉动起来，货币宽松，有刚需，房地产业，应该不愠不火。

就看房源是真多还是***多。

盖得少就贵，积压去库存就低。

至于有没有泡沫，地产商知道，咱这不想买房的就不操那份闲心了。

目前从银行政策看有所宽松，贷款利率也在下浮调整，市场趋于平稳发展阶段，因城施策，每个城市的情况不一样，市场结构性也会发生变化，总体上2020年房地产市场趋于稳定，微有上升！

2020年中国房地产就更显尴尬了，一边是房价一直居高不下，一边是绝大部分老百姓继续持币观望，期待地产大佬们能拿出“良心价”。今年地产业遭遇一场突如其来的******阻击战，走势会如何呢？我来说说我的看法：

一、各房企开发商的表现：

1、继续维持尬局面，今年更显突出，售楼人气会更不如从前，去化难度增大。

2、销售市场表现：两极分化更加突出。好卖的网红盘会更好卖，不好卖的盘会更不好卖。

3、开发商尤其在今年想要获得高现金流及尽快变现，在下半年估计价格上会有一定的小幅度下调或变相降价。

4、今年开发商的生存局面也会两极分化，是洗牌的一年。越强的房企会越强，而中、小房企会面临申请破产或被大房企吞并的可能。

5、无论是大房企亦或是小房企，“突围”和“如何快速变现”是今年各大房企面临的急切思考的问题。

二、消费者市场表现：

1、今年持币观望的消费者会更多，对今年的楼市更多的是“期待”。一旦楼市政策有所松动或有价格上的下调，估计会蜂拥而上。

2、网红盘、性价比高的楼盘产品会更受刚需消费者的青睐。

大家都知道，今年这场疫情影响很大，全国各个区域都受到不同程度的波及，那对于房地产的影响有多大，市场还有没有反弹的机会？大家可以一起聊聊

先说说我的看法，我个人认为整体可以总结为“短期失速、中期反弹”，短期失速是指疫情期间，线下活动的暂停使得交易几乎停摆，中期反弹是指一旦疫情结束，居住作为一种刚性需求，不管是租房还是买房，它都必将遵循人们的需求来释放。

面对疫情造成的“封城”，企业停工，各行各业都陷入停滞的大背景下，房地产行业也一样，短期内的市场影响总结为“七成以上市场面临五成以上的销售下滑”。

那么，市场受到这么大的影响，今年还会反弹吗？答案是有的。反弹点在哪里？可能是在6月和9月。一旦疫情结束，当下的市场需求就会回归，购房会恢复到正常水平，第二个是被疫情抑制的购房需求，不会消失，只是会延迟释放。

最近这段时间，虽受国外疫情爆发影响国内因境外输入再次陷入恐慌，但国内整体新增病例已得到控制，湖北新增病例都是在个位数，以这样的节奏来推算，6月、9月很可能就是两个市场反弹点，那对于购房者而言，可以带来什么启示呢？如果今年大家资金相对充裕、而且也能预判未来的收入靠谱，那可以在这两个反弹点之前入市。

个人对政策的预判是，“三因三稳”是基本面，一二线城市政策会继续保守，三四五线城市存在一定的松动空间此外“稳”是一个很微妙的词，它没说不能涨，但是希望是慢慢地、稳定地、一点点地涨。政策分化的深意，值得大家去琢磨，特别是购房决策跟家庭的幸福进行绑定时。

疫情期间，楼市成交量大幅下滑是必然的，但是疫情结束后对土地财政过度依赖的城市，大概率会陆续出台购房利好政策。

因此，疫情后楼市或将迎来一次集中性反弹，成交量迅速[_a***_]，房价会短波上调。尤其是改善型住宅，经历了“生死”考验，或许将迎来机会。

对于在北京打拼的年轻人来说，想要在北京买房难度可能较高，我个人建议可以考虑环京区域，像现在涿州版块整体发展都很不错，京石高铁到北京也挺方便，比较适合在南边工作的上班族们。前段时间听说万科在那边新开发了一个项目叫新辰之光，就在码头健康城那边，离北京也就2公里，现在首付好像才20多万，我觉得挺合适，感兴趣的朋友们可以了解了解。马上就快五一了，没准儿有优惠活动什么的，可以去看看。

到此，以上就是小编对于房地产国家分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产国家分析的1点解答对大家有用。