房产交易手续费的征收范围,房产交易手续费的征收范围有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易手续费的征收范围的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易手续费的征收范围的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产地税怎么收费标准？
2. 房产地税怎么收费标准？
3. 房地产开发规费共有多少种?分别上交多少？
4. 产权证刚下来的房子要买卖的话，税费怎么计算？

房产地税怎么收费标准？

　　根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

　　契税征收标准：

　　1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

　　2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

　　3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

房产地税怎么收费标准？

　　根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

　　契税征收标准：

　　1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

　　2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

　　3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

房地产开发规费共有多少种?分别上交多少？

房地产开发项目规费征收标准一览表 序号收费项目收费单位现规定的收费标准备 注1城市基础设施配套费建 委住宅50元/m2 商业70元/m22房屋拆迁

管理费***办7元/m2 3图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m2以上1.65‰以工程造价为基数4工程质量

监督费建工局框架： 高层2.2元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收砖混： 1.5元/m25劳保统筹建工局3.4%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所2.5元/m2 7人防易地

建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8新墙体材料发展基金墙改办8元/m2 9散装水泥

专项基金建材局1.5元/m2 10城市档案

管理费城建档案馆1万m2以上，0.4元/m2

1万m2以下，0.5元/m2 11规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12渣土外运费市容局1.5元/m2 13面积测绘费房产局市场处2.4元/m2 14燃气管网分摊费（更名）燃气公司20元/m2 15供水新建管网费（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建筑面积在20m2以内(含)800元/户；20~50m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户 16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费：0.2元/m2

防雷装置施工监督、竣工验收费：0.9元/m2

产权证刚下来的房子要买卖的话，税费怎么计算？

你好，非常高兴回答你这个问题的！

你这个问题其实要看具体的地方，因为每个地方的政策不大相同的，就拿厦门来说的：

买方首套的情况下：

契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；

个税：满五唯一免收（以家庭为单位），不满五唯一，需要缴纳1.5%；

买方二套的情况下：

契税：二套90平以下2%，90平以上3%；

个税：统一收1.5%；

产权办理为满两年的情况下：

契税和个税如上，但是还要交多一个增值税5.3%；

根据评估价：增值税6%（包含印花、教育附加等）

根据面积计算：90平米以下契税1%

90—140平米之间1.5%

140平米以上2%

契税这里面还牵扯首套房还是二套房，各地的标准大致一样

到此，以上就是小编对于房产交易手续费的征收范围的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易手续费的征收范围的4点解答对大家有用。