房地产客观分析,房地产客观分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客观分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产客观分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待现在的楼市？
2. 厦门为何表现优异？楼市呈现怎样的现状？

如何看待现在的楼市？

在中国，大城市的土地***相对不足的矛盾相当突出，所以，开发商不愿跌，***不支持跌，但是，所有希望买房子的都希望能跌，这就是矛盾，希望***会进一步出台利于房产市场的健康发展的政策。

房价太高与居民收入差异太大至使年轻人丢失追求，只活在解决基本的衣食住行上，结不起婚生不起娃，中年人肩负着上有老下有小，欠着房贷病不起，工作丢不起还因步入中年被排挤，边缘化却要忍气吞声看人脸色只为保住基本资金来源，动辄所有数据平均化，平均的工资差3000的变7000,平均的房价20000万的变10000，买不起房的只能选择活在当下过一天算一天，民生民生！！！

谈谈个人看法：1、从2018年7月到2019年5月份，房地产市场不会有大的起色，市场恶劣程度从一线到五线逐步减轻。2、基于市场面的判断主要从国际局势、国内经济GDP增长要求，资金流向、人口流动、库存量等来判断。3、目前的市场局面主要是国家政策的调控，和房价近两年的高速上涨，需要时间来消化。目前一二线城市的房价已经下跌，3千到1万的幅度是有的。4、未来房地产投资的市场会逐步缩小，普通城市、普通住宅都已失去大幅度上涨空间，反而优质的商业项目、旅居地产、核心城市的房产是可考虑得范畴。5、中国的房地产已经度过了普涨的阶段，如果是刚需，不要考虑太多，符合要求的就买，如果投资就需要专业人士的建议和分析了。

欢迎大家多多关注我，可以和我私聊，给你在投资房产上一点建议！

楼市不洗牌，社会经济发展必受其拖累。当下楼市已经不是一个产业的问题了，而是事关整体经济结构；高房价抑制了创新能力，逼着大量劳动力转移，逃离大城市；失去大量基础服务人员的大城市，市民生活质量也随之下降了！当全社会为房忙碌、为房拼命，留下一大堆钢筋混凝土的建筑又能带给社会什么好处呢？房子住大了，生活水平却降低了；不能安居就谈不上乐业，那么社会建设到最后由谁来完成呢？难不成让开发商、囤房者和掌握大量社会财富的精英阶层去做基础性工作？社会发展需要平衡社会关系、社会利益均衡，大家融恰共处各取所需才能真正实现社会繁荣，全民族共同进步！

当下调整房地产产业结构、调动社会生产积极性、全面自及自足产业协同发展布局规划是当务之急！

傲风——2018年11月16日

谢谢邀请！

当前的楼市已经从过快上涨转到了稳中有降的状况。楼市的火爆已经不存在了，虽然部分城市还存在一手房二手房价格倒挂的情况，导致还会有人去抢房，但这毕竟只是个别现象，大部分城市的房价都在降温中。

对于一二线人口长期流入的城市来说，房价不会有很大的起伏，但从最近半年的成交来看，应该越来越低迷，这也体现了中央调控的力度，目前的局面很难在短期内有很大的改观，但目前应该看到政策在悄悄的放松，比如对一手房的限价，比如对贷款的利率的降低，无不体现着这点，应该说接下来调控力度会慢慢放松，不能指望有很大的力度出现，对于刚需来说，现在的时间节点无疑是买房的好时机，可以去慢慢挑选，跟房东的谈判不会像之前那样处于完全被动，议价空间也会慢慢多了起来。

对于三四线城市来说，目前的情况会非常难受，房价已经在持续下跌，对于想卖房的人来说很难成交，即使降价也是，所以三四线城市需要做好长期过冬的准备。

总之，房子是用来住得，一定会在未来得到越来越多的验证，我们需要做得就是要踏踏实实投身祖国的建设中去，实业兴邦。

厦门为何表现优异？楼市呈现怎样的现状？

厦门房地产市场形势分析报告

一、2003年房地产市场运行基本情况：

（一）市场供给情况：

土地一级市场

2003年地[_a***_]住宅建设用地供应量为64.53万平方M，可建建筑面积154.87万平方M，而去年商品住宅建设用地供应量为203.***万平方M，可建建筑面积是581.31万平方M,与去年相比下降了73.35%.文档收集自网络，仅用于个人学习

商品房供应量

2003年商品房预售批准量为301.83万平方M，其中住宅222.89万平方M，比去年同期地289.68万平方M上升了4.2%.住宅与去年同期地221.34万平方M基本持平.供应节奏与去年相近，都是一、二、三季度量较少，四季度供应量偏大.文档收集自网络，仅用于个人学习

商品房供应结构

各类商品房地供应结构与去年相差不大，分别为住宅74％，商场10％，写字楼3％，工业用房1％，车库8％，别墅3%,其他1％.文档收集自网络，仅用于个人学习

（二）成交行情：

到此，以上就是小编对于房地产客观分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客观分析的2点解答对大家有用。