房产过户抵押去哪里办,房产过户抵押去哪里办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户抵押去哪里办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户抵押去哪里办的解答，让我们一起看看吧。

1. 车辆过户去哪里办抵押？
2. 房子过完户是不是中介就直接拿着房本去银行做抵押贷款？

车辆过户去哪里办抵押？

车管所，申请抵押登记，到车管所填写机动车抵押注销抵押登记申请表，持下列证明凭证，由机动车所有人和抵押权人共同申请：

1、抵押人和抵押权人的身份证明。

2、机动车登记证书。

3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。

房子过完户是不是中介就直接拿着房本去银行做抵押贷款？

这种不是二次抵押贷款，属于一次抵押***，因为你是一次性全款买的房子。

什么是二次抵押***呢？

如果你买房的时候是首付几成，跟银行按揭了几成一起完成全额付款给业主，那这种情况下就是属于按揭***了，房子过户后你再哪产证去跟银行做***，这个时候就是二次抵押***了，也叫余值抵押***。

今天跟大家主要分享一下房产抵押***一抵和二次抵押***的区别：（以上海市场为例）

在这里先跟大家解释一下这里的二次抵押***的前提是房子一抵是买房按揭***。

1.额度不同

一般情况下房产抵押***，也称为（一抵），一抵的额度成数很高，住宅类7成，部分白名单以内甚至可以7.5-8成，别墅6成，部分银行可以6.5-7成，商铺，办公楼6成，厂房5成。

但是二次抵押额度最高成数都会比一抵减一成，而且还要减去一抵剩余本金。所以在同等条件下，一抵额度肯定比二抵额度高。

2.需要具备的条件不同

到此，以上就是小编对于房产过户抵押去哪里办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户抵押去哪里办的2点解答对大家有用。