房产后期策划,房产后期策划方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产后期策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产后期策划的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产策划怎么样?是不是需要整天面对电脑的？
2. 房地产项目前期策划有什么作用？
3. 学影视后期，室内设计，哪个好，工资高，前景好？

房地产策划怎么样?是不是需要整天面对电脑的？

顾名思义，就是做策划啊，各种文案，天天要对着电脑，如果你想做策划，我可以给你一点资料看看，我有一个资料库链接地址，你要不要。

房地产项目前期策划有什么作用？

一个项目成功与否，最主要的衡量标准是：做这个项目所消耗的***量是否最少。这是我们建筑施工企业的核心，如果***的消耗量比别人多，将很难在市场上立足。要做到***消耗量最少，我们就得来谈谈项目策划。

孙子在《形篇》中说：“故善战者，立于不败之地，而不失敌之败也。是故，胜兵先胜而后求战，败兵先战而后求胜。”意思是能打赢的军队先做到主动防御，立于不败之地，然后再去和敌人交战，而莽撞发动进攻的军队往往吃败仗。这句话放在做工程上，就是要先策划出这个项目会成功，然后再去实施。

项目施工全过程由许多个施工过程组成，项目全过程管理包含一个个过程管理，每个过程管理可分为三个阶段：前控：事前策划——中控：事中过程把控——后控：事后总结、改进，其中，事前策划是很容易被忽视但又极其重要的。

我们常用631法则来表示项目策划和实施成败的重要性。即项目成功与否：

60% 取决于项目策划

30% 取决于现场实施

10% 取决于工作复盘

谢谢邀请回答

前策就营销而言顾名思义就是前置策划，这个阶段一切都不明确，只有***给出的一些数据指标（限高，容积率，绿化率，建筑密度，配套要求等）。

前策内容不是孤立的，而是涉及投拓，设计，成本，财务，营销等单位，需要横向沟通，就营销而言意义在站在市场的角度来建议什么产品才更能贴合市场需求，既以需定销，具体以下几个方面工作:

1.初步市场研判 区域市场及项目周边竞品项目情况分析，这是市场定位的基础，也是产品定位的依据，成果输出《市场定位报告》

2.初步产品定位 以市场定位为基础，初步给出符合市场定位的客户，功能，产品组合建议，成果输出《产品定位》含产品建议书

3 通过闭门会议，联合相关单位及部门进行交底，进行强排，至少3套方案，然后进行经济测算，选出最优化方案，出概念规划设计任务书（经济指标有了）

4 初步价格定位 以区间价格及各产品均价进行静态财务测算，是否具备可行性，出具体产品方案，反之则修改

5 深化定位 此阶段为详细性方案，出整体营销推广方案

总之一个项目有3-4次定位及修正机会，前置工作越科学细致，后期代价就越小，项目相对顺利。开始销售后定位的修正主要集中在推广策略上，产品如果出现市场脱节，基本推到重来，时间和成本的影响不可估量，所以前期定位一定要贴合市场需求及未来趋势，营销与设计一定要充分交底。

学***后期，室内设计，哪个好，工资高，前景好？

首先，这两个都挺容易入门，但是入门容易，学好学精很难。这两个在前期工资都不高，有了一定的经验、做的东西比较优秀之后，***后期的工资稍微高一些。这两个都属于脑力劳动，非常的耗费脑力。室内设计只要学会建模软件的基本操作就可以,主要是3ds Max，像ps,core也需要掌握一些。设计的时候初期只要学会套模就可以了，相当于临摹。入手非常简单。不过做到后期除非你的设计特别的好，这就需要学习设计、色彩搭配、建筑艺术等等知识了，一般室内设计师的收入都在2000-4000之间，主要的收入来源是设计费，也就是说你设计的图被业主***纳了才有钱收，在家装市场竞争逐渐激烈的情况下，一般出二、三套图才会有一套被***用。会经常性的加班。

***后期细分很多领域，需要用的软件就更多了，跟踪一般是PFtrack SynthEyes模型是maya max zbrush灯光一般是max+vray houdini+mantra maya+mentalray 材质就是ps 动画是maya houdini特效max maya houdini realflow合成一般是nuke fusion剪辑就是finalcut广告栏包公司是：模型一般是maya max动画 maya灯光渲染 maya特效 maya max realflow合成剪辑 AE，入手可以从比较简单的剪辑入手，慢慢地学习其他的软件用法，学的多当然价值也高，加班也比较多。但随着中国电影业的[_a***_]，后期制作在中国属于比较需缺的行业，工资当然也高。

到此，以上就是小编对于房产后期策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产后期策划的3点解答对大家有用。