当前成都商业地产投资状况,当前成都商业地产投资状况如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于当前成都商业地产投资状况的问题，于是小编就整理了1个相关介绍当前成都商业地产投资状况的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都房产，还值得投资吗？

成都房产，还值得投资吗？

你好，我是富房经纪人九月，跟高兴为你解答。

成都房产从2016年限购到2017年限购升级，再到2018年5月份，大成都全部纳入限购。这中间，成都郊区的房价，从5千直接涨到现在的最高的15000左右，可以说，成都在一年多的时间，房价翻了3倍多。自从2018年5月份房子限购升级，到现在，成都房价比较稳定，城南和高新区的房子处于稳中有升，其他区域的房子稳中有降。如果说现在的成都的房子值不值得投资，我个人觉得，成都房价均价在13000多，不算高。可以投资。因为成都市西部大都市，是西部交通枢纽，也是新一线城市之首，另外，成都交通轨道逐步完善，20多条地铁线通往各个市区，另外还有两个机场，发展不可小觑。成都目前出去限购阶段，退一万步来说，成都限购解除的话，房价自然肯定不是现在这个价格。我的分享就到这里。

投资的话，我建议你慎重！

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成都二手房挂牌数量已经多达14万套，数据来自链家，就算链家占用成都90的市场，也还有其他中介，还有部分没有统计到的数据。也许你对这个数据并没有太大的概念。我解释一下，2016年之前，链家数据二手房大概是2-3万套。数据有一定的参考意义！

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成都房价已经很高了，严重脱离了当地的实际收入水平，尽管数据显示只有一万多每平米，但是那个数据只是平均，五城区的房价被郊区平均了。如此高的房价，如果再很大的上涨空间，房价就会变的有些危险，最近土拍价格是很贵，但是修完的房子能不能卖出去，并不清楚，只是一个预期。

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中央一直强调房住不炒，调控力度一直未放松，这种情况很有可能一直持续，通过政策让房价不会出现暴涨的情况。这样投资收益除去应付的利息，实际收益可能会缩小。未来五年有可能涨幅不及通货膨胀，但是贷款利息照样要付，如果是全款投资，情况稍微好点。但是收益不高的，全款投入还是不是特别划算，今年还有降价的风险！

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房产税悬而未决，未来有很大可能要落地，那么必然有针对投资的政策，比如两套起征，或者按人均面积征收。投资就很有可能被征税，这样投资收益更有可能被降低。

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上述的观点都是个人推测，建议投资买房慎重考虑，如果没有其他更好的投资，投资买房追求稳定，可以接受降价的风险，经过慎重考虑后，还是可以买房投资

成都投资可以啊。

大部份人拿着两三千的工资，你炒房子，炒到两三万，你就是人生赢家了。然后挣叼丝的钱，让他们把打工的钱全部上交你给，你要么租房给他们，要么涨价卖给他们。让他们活得生不如死，你然后喝着茶，继续在成都投资买房，把房源买断

我的观点是值得投资的

理由如下：

第一：因为疫情原因，房价降低了，不管是自住还是说投资，在这个时候入手一套房是最划算的，

第二：疫情不可能一直都在，当疫情过去了以后，房价肯定会回到原来的价格，也许还会有涨幅，

第三：就拿03年的非典和08年的金融危机来说，当时人们也是像这次疫情这样觉得不适合投资和买房，但是那个时候买房的人，后面非典和金融危机过去之后，房价一直再涨，所以，把握住机会的人现在都发财了，这次也不例外，当疫情彻底抑制以后，房价就一定还会涨上去，那个时候你会发现，当初疫情期间劝你买房的人，都自己买了房，而且都赚了，你会感谢那些劝你买房的人，你会感激他们，因为他让你又赚到了钱，相反，那些劝你别买房的人，你听了他们的话，以后真的当房价涨起来了，你就会后悔，当初为什么没有听别人的去买两套房，

到此，以上就是小编对于当前成都商业地产投资状况的问题就介绍到这了，希望介绍关于当前成都商业地产投资状况的1点解答对大家有用。