华润房产策划如何,华润房产策划如何做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华润房产策划如何的问题，于是小编就整理了5个相关介绍华润房产策划如何的解答，让我们一起看看吧。

1. 微信新开发的“视频号”，该怎么玩？有何建议？
2. 90平方的新房装修有什么建议吗？需要多少钱？
3. “小米之家”作为后起之秀，雷军是如何提高它的人气和客流量的？
4. 谁能评论分析下呼和浩特的房地产？
5. 江西南昌房价估计不久就要破两万，老公想去买个公寓，大家觉得公寓值得入手吗？

微信新开发的“视频号”，该怎么玩？有何建议？

目前微信的***号处在内测阶段，在这个阶段下了我们有条件的情况下，可以去申请一下内测。

二维码申请暂时关闭，如需申请直接用QQ邮箱发官方邮箱！目前微信***号正在内测中，欢迎发邮件至channels@tencent***申请内测。③邮件标题注明“***号内测+姓名或主体名”，正文请提供身份信息（如微信号、个人或机构介绍），以及您的影响力证明（原创***作品、各平台帐号的帐号名、粉丝数、互动数等录屏证明等）

感谢邀请！

微信新开发的“***号”，该怎么玩？有何建议？

首先***号，毋庸置疑肯定是微信今年重头产品，张小龙都罕见的出来站台了。第二任何平台怎么玩，都自己先定好位，准备发那些作品，怎么变现等。我从下面几个方面大概让你了解下***号，***号该如何玩。

一、什么是***号

***号是微信20年1月19日开始内测的一个新内容平台，独立于公众号和个人号之外，但目前只能通过个人号的“发现”进入。

你好，***号现在正在测试阶段，收到开通资格的人已经很多人发***啦。目前时长不超过1分钟，属于真正的短***，觉得适合短小精悍的内容创作，而且入口位置在朋友圈下面一行，点击量会很高，是以后的趋势。如果题主开通了，建议好好运营，现在还是红利期。

微信***号怎么开通?微信新开放的内测功能，很多用户不知道如何申请内测，下面是小编整理出来的微信***号内测申请开通图文教程，相信可以帮到各位用户。

　　微信***号内测申请教程：

　　目前***号正在内测中,运营者可以发邮件至channels@tencent***申请内测,具体方式如下图所示;

　　根据相关信息，填写个人资料，如果有证明自己创作能力的***，以及其他平台的***账号和粉丝，点赞，截屏证明，一起发送给审核单位，会有更大概率的通过审核。

　　目前***号功能还在内测中，很多东西不太完善，想要体验***号功能的用户，可以耐心等待下哦，待微信完善后公测开放后，我们就可以正常体验啦!

　　以上就是小编整理的微信***号开通方法，更多精彩软件资讯请继续关注本站。

***号现阶段还处于内测阶段。据微信介绍，***号，是一个***可以记录和创作的平台，欢迎有创作、表达意愿的机构和个人加入***号。目前***号内容支持1分钟内的***，或者9张以内的图片。

90平方的新房装修有什么建议吗？需要多少钱？

多谢邀请^_^

你算问对人了，我家房子也是90平的，2018年第一季度装的修，都是我一手策划的~

关于花费：

装修是一个弹性很大的工程，且要看位于什么地方，真的很难在没有详细规划的情况下说出需要多少钱！

笼统来讲，装修可以分为简装、普通装修、中等装修、精装、豪华装修。每一类又看你想用什么材料，做多大改动等等。

至于题主这种情况，我可以给一个粗略的范围，经济又基本能住≈5~10W。

关于建议：

1.自己要先有一个初步的规划，包括方案、预算、***等等，至少基本的装修知识要掌握个十之四五，先让自己成为半个专家，你就会得心应手很多

2.找一家靠谱的施工方，如果自己能找到可靠的建材商店和施工队，那就清包，自己买料，工人施工，这样材料可靠很多。半包次之，轻工辅料，主材自己买，这样能省些心。尽量别全包，装修公司都是一些中介，他们自己不施工，只抽成，都包出去。会让业主多花很多钱，还要承担风险，前不久曝光的北京美得你，上海还有一家，都跑路了，致使业主的装修款都打水漂了

3.新房装修，水电先行~水电改造是重中之重，这个钱千万不能省，一定要设计好布局、监督好施工、把控好质量，因为水电属于隐蔽工程，后期出什么故障或者有什么遗漏，俱晚矣

首先，如果你要做的是红砖+混凝土结构的新房，预算详情大致如下：

1.拆房费用。人工工资人均200元1天，预计需要7个人3天能完成，则需工日21个， 合计工资21X200=4200元，挖掘机和渣土运输共需3000元左右，其它杂费千元左右 ，那这部分拆房就花了近1万元了。

2.房基施工。钢材需2吨，价格为3800元件/吨，合计7600元；水泥需5吨左右，价 格为350元/吨，合计1750元；红砖5毛一块，共需砖块1万块左右，合计5000元；需 工日30个，工资合计6000元，其它费用2000元，基建砂子目前较贵，至少需6000元 了，那房基施工共需花费近3万元。

3.房架及普通装修施工。共需水泥30吨、红砖10万块、钢材5吨、人工工资合计10 万元左右（含水电工、油漆工)、混凝土所用砂石共计5万元左右、电线线材、开关 和灯具等需1.5万元左右、门窗等不锈钢需3万元左右；其它耗材预算2万元吧。那 这个部分就达到了29.5万元。

综上所述，如果你建个每层90平米共180平米的两层小楼（含普通装修）共需花费 34万元左右，比起在城里买个总共100平米的商品房需要60-70万（还不包装修）来 说要实惠多了。

另外[_a***_]向你特别推荐：如果你的思想比较先进，你可以考虑建造国外正流行的轻 钢别墅，目前国内也有了很多这样的生产兼装配厂家。除了地基需要自己动手打好 外，其它的（含简单装修）厂家全包了，总预算应该不超30万元，而且工期短，建 筑垃圾少、防风、防震、隔温隔音效果也要优于传统房屋。

这个毕竟是房子，需要住很近，关乎一家人的几十年居住情况，装修房子不是买菜，根据面积就可以说出来的 ，关乎很多因素，比如你的用材，人工。还是建议您花时间找个有能力的设计师详细沟通一下，并且做出不同的设计方案。

90平方的装修，要看你做什么风格的。我这里有一个之前做的90平方的现代风格，公司全包65000，下面分享一下以供参考。
客餐厅一体，
吊顶简单做的边吊＋灯带，暖色的地板＋暖光灯带搭配布艺沙发显得很温馨舒适。
阳台不算大，但是***光很好，作为一个休闲阳台使用，增加生活情趣。
电视背景墙很简单，旁边卫生间干区做了隔断既可以遮挡浴室柜也可以储物。
干区一个一米的浴室柜，尽显大气。墙砖使用上下砖，灰色系很时尚。厨房以简单干净为主，足以满足生活需求。
主卧做了一个衣柜，次卧没做，很漂亮也很实用。

这个是之前做过的一个案例以供参考，价格会因地域差异有所浮动。风格的不同也会导致价格的不同。

我是Leo刘，作为一个13年的装修从业者，我来回答

我推荐你一个正经的装修套餐，也许这是最超值的简单装修套餐，童叟无欺😎

430/平米简单装修套餐（就是430*90平米），一共花费38700块钱，绝对超值！

水电用的是美尔固的灰管，桂林总厂的电线，视贝牌的开关插座，每一项都是性价比非常高的，厂家还提供水管50年，插座一年的质保，放心！开关插座有40~50个，管够！

瓷砖方面***用德信陶瓷的800*800的优等品地砖（广东佛山产的抛光砖或者是抛釉砖，优等品，不翘边，不变形，吸水率好），墙砖***用的是600*300的防水瓷片，铺工收工费30/平米左右这样，包含了全房的地砖，厨房和卫生间的墙砖。

墙面天花板的腻子***用本地品牌的腻子，像我这里用的就是本地刚玉的腻子，乳胶漆天面***用华润漆的佳易白系列（145一桶），墙面***用华润漆的超强遮盖或者是净白宽居系列（都是净味的，就是无味的，450~550一桶），如需底漆，可以买一桶华润抗碱底漆，价格在350这样（底漆要根据个人情况，不是每家用都好的）。

卧室门***用本地产的复合实木门，有一定的填充物，像我这里用的是本地产的嘉禾美生态木门，价格在700一趟（含锁具）。

厨房卫生间的铝扣板吊顶***用吉特雅的300*300烤漆铝扣板吊顶，包含一个300*600的厨房Led灯，卫生间300*300的Led灯，碳纤维发热的浴霸，排风扇。总造价在2000左右。

橱柜***用品牌法瑞的吸塑板门板，防潮板柜体，单色石英石台面橱柜，厂家质保一年。造价大概在3000~4000这样。

洗手盆***用吕质一体洗手盆，龙头花洒***用304不锈钢材质的，品牌是亚岛的。

“小米之家”作为后起之秀，雷军是如何提高它的人气和客流量的？

2015年小米遭遇了不小的挑战，小米在线上遇到了瓶颈，同时当年的销售额相比往年也相对来说差一些，后来雷军复盘到：过去，我们犯的最大的错误之一就是忽视了线下。所以小米从16年开始大举推进新零售并承诺线上线下同价，这是小米新零售相对于阿里、京东的新零售最大的不同。而实现雷军新零售想法的正是小米之家。

小米之家在各地开办之后，出现了非常火爆的场景。由于小米***用了互联网的打法在线下对于小米之家做出了精细化的运营，使得小米之家每平方米的销售额也就是坪效非常的高。目前小米的坪效已经做到了27万元每平方米，仅次于苹果专卖店的40万平方米，是其他手机专卖店的很多倍，在27万的坪效下，就算按照8%的毛利来计算，现有的几百家小米之家及毛利都足以覆盖运营成本。

小米新零售非常火爆，是因为小米之家具有极致的坪效，但极致的坪效只是个结果，背后的原因正是雷军把流量、转化率、客单价、复购率等等这几个方面做到极致。才最终造就了异常火爆的小米之家。下面我们来一个个分析。

提高流量就是让进店的人变多，小米之家***取了两种方式。

米家虽然作为后起之秀，但是名气一点也不差，营业额也是相当高，小米之家最大的特点就是选在一二线城市，县级市应该是肯定没有米家的，选在人流量较大的地段，而且小米之家全部是由总部集中管理，所有的装修布置都有要求，总之绝对不会像ov店铺那样烂大街，小米为了扩张线下，又没有能力开那么多旗舰店，后来就开始拓展授权体验店和小米小店，但是都不怎么样？

小米之家主要的收入还是靠硬件和生态，其实经常可以看到华为ov旗舰店里空无一人，但是小米之家人山人海，毕竟哪怕是买个耳机，买个积木，买个无人机电饭煲都可以走进小米之家，米家也被称为小米杂货铺，虽然授权店和小米小店不景气，但是米家绝对是开一家火一家，一次投入都在几百万，装修风格简约，但是由于投入过大，薄利多销，小米管控严格，所以不是开了就能挣钱的！人气不用担心，客流量和位置关系很大！

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零售的三要素人货场：

人： 内部 有专业的线下团队（市场策划、门店运营、产品运营、培训、IT、行政财务法务等），一线店长和店员，让店长和店员有成就感、事业感、归属感。

外部 以消费者顾客为“中心”，提升服务与体验，有交互，消费者顾客有参与感。

货：好的产品（价格厚道，感动人心)基本都是爆品，品类相对来说也比较丰富。

场：选址与商业地产合作，对门店的运营和迭代，以产品经理的思路来进行，小步快跑。

谁能评论分析下呼和浩特的房地产？

对于这个城市有点陌生 现在的年轻人在当下要做的是 努力奋斗 努力工作 努力搞科研 现在疫情时期，医护人员才是我们应该关心的事。哪有心思想房价。祖国万岁 中国必胜 全世界必胜👍👍👍

这几天看了几个盘，各盘销售情况不错，疫情影响不大，成交还是比较好的。受疫情影响，国家大力实施货币******，大力推动基建建设。而且，***经济，房地产应该是主力军，预测呼市房价未来3-5年到达2万/平。

江西南昌房价估计不久就要破两万，老公想去买个公寓，大家觉得公寓值得入手吗？

南昌的行情确实差不多就破2万了。目前只有地铁1号线开通，和一段2号线开通，如果3号和4号线都开通的话，交通会更加便利，南昌的基础设施也越来越好，加上通货膨胀，价格上涨是趋势。

但是，如果购买公寓的话，如果路段好拿来出租还是可以的，但是转手基本上就比较难，因为税很高。我自己现在也在考虑这个问题。基本上现在的公寓单价在1万上下，公寓面积一般在30-40平。可是转手的税就要7-8万！这个比较可怕了。而且产权只有40年，还不能读学区房。所以如果相比现金留在银行，买公寓还是可以的，如果是相比购买住宅，那就差的远了。

到此，以上就是小编对于华润房产策划如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于华润房产策划如何的5点解答对大家有用。