企业房产交易会计分录摘要,企业房产交易会计分录摘要怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产交易会计分录摘要的问题，于是小编就整理了2个相关介绍企业房产交易会计分录摘要的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋处置会计分录？
2. 房屋租赁费如何做会计分录？

房屋处置会计分录？

企业处置房屋，应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。

1、企业处置房屋资产：

　　借：固定资产清理

　　　　累计折旧

　　　　固定资产减值准备

　　　　贷：固定资产——房屋

　　2、处置房屋取得收入时：

　　借：银行存款

　　　　贷：固定资产清理

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

一、处置分录： 1、当***用成本法核算时，会计分录为： 借：银行存款 累计摊销 贷：投资性房地产

2、当***用权益法核算时，要看处置时是亏损还是盈利，盈利的话贷其他综合收益，亏损的话借资产减值损失，会计分录为： 借：银行存款 资产减值损失 贷：投资性房地产 其他综合收益 二、处置总结： 当投资性房地产被处置时，或者永久退出使用且预计不能从其处置里取得经济利益时，应当终止确认其项投资性房地产。 企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

房屋租赁费如何做会计分录？

会计分录如下

收到租金，

借：库存现金/银行存款，

贷：其他业务收入，

      应交税费—应交增值税(销项税额)。

计提折旧，

借：其他业务成本，贷：累计折旧。

支付租金，

借：预付账款，

贷：银行存款。

这个问题要根据房屋租赁时的具体用途而定，如果房屋是用于生产的，会计分录为，借记制造费用-房租费，贷记银行存款或应付账款，如果房屋是用于管理办公的，会计分录为借记管理费用-租赁费，贷记银行存款或应付账款。

到此，以上就是小编对于企业房产交易会计分录摘要的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产交易会计分录摘要的2点解答对大家有用。