南昌市房产交易新政策解读,南昌市房产交易新政策解读最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌市房产交易新政策解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南昌市房产交易新政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌房屋出售缴税？
2. 南昌市楼盘多少层可以预售？
3. 南昌房价七连涨！今年剩下的四个月，还会涨吗？

南昌房屋出售缴税？

购买二手房，需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

南昌市楼盘多少层可以预售？

你好，我来回答这个问题。

商品房是否许可预售，并不是看楼盘盖到多少层，而是房企是否符合预售条件:土地使用金全额取得，楼盘建设资金到位，施工进度超过四分之一，已经具有进度安排并确定竣工时间等，可以携带必要手续向县以上房产管理部门申请办理房屋预售许可证，并取得预售许可证方可。

南昌房价七连涨！今年剩下的四个月，还会涨吗？

感谢头条的邀请！

题主的问题是个好问题，也是众多网友关心的话题，不光是南昌，许多二线城市的房价问题均可参照本题。

先说结论：短期（6个月内）上涨的可能性不大。

我们知道，房地产“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。在这种分析框架下，进行短期、中期和长期的房价趋势判断。

短期而言，包括金融政策在内的调控措施不会放松：

（1）目前全国上下一盘棋，房住不炒，谁冒头就敲谁。这次调控，中央是动了真格，从近几年住建部频繁约谈地方***调控房价就能看出中央的决心。

据报道，从去年12月份开始，除去2021年5月和6月价格持平，南昌新房已经涨了7个月。二手房方面，环比呈持平态势，同比上涨1.0%。

这个有点不能理解南昌的房价趋势，在疫情尚未结束的环境下，南昌也不是什么一二线大城市，怎么会连续7个月上涨的呢。肯定有问题，现在国家严控房价，南昌这些三四线城市首当其冲，未来看应该会下跌的。现在上涨是为了让炒房客入坑。

到此，以上就是小编对于南昌市房产交易新政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌市房产交易新政策解读的3点解答对大家有用。