二手房产交易几年可以过户,二手房产交易几年可以过户啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产交易几年可以过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房产交易几年可以过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子满几年才可以出售？
2. 买二手摩托车可以多久不过户？
3. 50万房子不满两年过户费多少？

房子满几年才可以出售？

目前成都的房子需要满3年才能出售。因为成都实行的限购销售政策。限购就是需要购房资格。之前成都需要2年社保才能买房子，目前改成了一年。销售就是房子必须满3年才能出售。政策的话都是根据市场情况***来调控房价的。所以随时可能有变化。

正常情况下，只要新房有房产证，也没有任何抵押，那就可以正常对外出售，这个没有任何时间限制。

但也有的城市会有特殊规定规定，新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这也是当地的房产政策，主要也是为了调节房价。

出售房子就需要交纳房屋的税费，房屋满五年同时也是个人名下唯一的房产，那在进行房屋过户的时候就可以免交营业税和个人所得税。

房产证未满五年，那就需要按照相关的规定交营业税。

房子是可以随时出售的，出售房子不受年限的约束，但是在房子出售中所要缴纳的交易税不同，房本的年限超过五年缴纳的交易税就要比低于五年的少很多，房本五年以上的交易税为2%，15年那应该是为5%，所以房子出售的时候要在房本超过五年以后泰合算减少损失

不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。

现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待5、6年的时间才能出售。

买二手摩托车可以多久不过户？

1.符合要求过户要求的二手摩托车过户没有期限，随时都可以过户。

2.二手摩托车过户手续：只要带上车辆行驶证，本人身份证，还有要跟原车主一起到车管所去办理。

3.到车管拿张车辆检测表格填好，在把车辆的车架号码和发动机号码拓印好贴到表格；拿到车辆交易窗口估价办理过户手续。

过户手续需要原车主跟现在的车主签字再交费，包括车辆行驶证工本费20元。过户费大概是160元左右，只要60分钟就可以办好了。

买二手摩托车过户没有明确期限。但是二手摩托车不过户会对买卖双方都会带来不便：

1、买卖二手摩托车只签协议不过户，前车主仍然可以用该车作抵押，损害到后车主的利益。

2、根据《道路交通事故处理办法》第31条“机动车驾驶员暂无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付”。

如果没有办理过户的话，所有人还是卖方，也就是说如果别人出事了，卖方有可能要承担责任的，要是别人逃跑了，卖方要负全责。

3、另外对于买车方。虽然捅有了二手摩托车，但产权未转移到自己名下，日后容易发生纠纷。

50万房子不满两年过户费[_a***_]？

50万的房子过户费多少

1、2万元左右。

2、二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税＝房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3％；面积在90平米以下（首套房），税率为1％面积在90－144平米之间（首套房），税率为1．5％，交易服务费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。

3、房屋产权登记费：住宅80元／套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元／套，卖家：交易服务费：3元／平米营业税：房屋总价×5．6％（超2年免征）个人所得税：房屋总价×1％

4、注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

房屋过户需要什么手续

1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带***直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

2、提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

3、缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

4、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

到此，以上就是小编对于二手房产交易几年可以过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产交易几年可以过户的3点解答对大家有用。