二手房房产交易尾款***,二手房房产交易尾款***案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房房产交易尾款纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房房产交易尾款***的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易未付清卖方尾款怎么办？
2. 买了二手房，钱已给齐，原房主迟迟不交房怎么办？

二手房交易未付清卖方尾款怎么办？

二手房交易未付清卖房尾款，一种与卖方协商，宽限一些时间，尽快付钱卖方尾款，欠条打上，如果有中介，让中介做个见证，如果卖方同意，可以把房产证办出来，放到中介手里，等尾款都付清了，房产证再给买房。

第二种，如果买方不同意，就先不要办理房产证，尽快筹钱，付清尾款，再办理房产证，但前期付款手续都要做清，合同条款要写清楚

买了二手房，钱已给齐，原房主迟迟不交房怎么办？

第一.先看合同，当时你们签三方协议合同的时候上面是怎么写的，上面写有业主什么时候把房子腾出来给客户。 2.你的钱说全部给业主了，那肯定是你们已经从房管局过完户了，现在这套房子的房本信息就是你的名字，你是现在这个房子的业主，你可以直接找警察，把事情说明白，片区民警会协助的。3.如果原业主不搬离说明其中肯定有原因，你找中介让他们去给你沟通，看是什么原因让原业主不搬离出去，是不是因为中介还拿着原业主的钱，或者是因为当时你们签合同的时候，原业主是尾款拿到还可以继续在房屋里租上一段时间。如果都不是那你选择找警察，让警察过去，然后强制性的要求原业主搬离房屋

如果钱交齐了，说明你已经完成过户程序，不动产证上是你的名字了，房子完全意义上是你的了，他有什么理由不搬呢，正常走建议请社区或者派出所出面调节不行的话只有起诉了，非正常手段那就多的很了

买的二手房，交房时间可以双方协定，当然最好是全款到业主账户以后再交房。

不交房有以下几种情况。

1，看合同，合同规定是否是全款到账腾房，还是同意业主住到某个时间点在腾房。

2，是否全款到业主账户，一定和原业主核实。

3，原业主有其他原因希望多住段时间，当然这是不符合规定的，答应可以以付租金形式返租解决，不答应可以按照合同处理。

4，原业主是否有故意不腾房，不履行合同行为。这种情况可以要求中介协调，或者是报警民警协调。实在不行上诉。

二手房交易影响因素众多，这只是其中我碰到的一部分情况，酌情***纳！

到此，以上就是小编对于二手房房产交易尾款***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房房产交易尾款***的2点解答对大家有用。