房产尾盘策划方案,房产尾盘策划方案模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产尾盘策划方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产尾盘策划方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么做一场房产类的线下活动策划？
2. 散户该怎样在尾盘正确选到强势股？

怎么做一场房产类的线下活动策划？

1.活动形式：根据受众群体的特点，选择合适的活动形式，比如展会、签约活动、品鉴会等。

2.现场设施：在现场设置特色体验区和互动游戏，吸引参与者的注意力。

3.礼品赠送：通过赠送小礼品、参加互动活动得到抽奖的机会等方式，增加参与者的体验感和满意度。

4.活动主题：活动主题要与楼盘产品特点相结合，营造出浓郁的品牌氛围。

5.活动内容：精心设计活动流程和环节，营造活力和互动性，让参与者获得愉悦的体验感。

6.宣传推广：选择合适的媒体和传播方式，进行平面广告、48广告蓝海航空等等方式进行宣传推广。

像北京永合集团推出的房产惠民置业大礼包就是一个很成功的案例。

案场活动建议如下：

1、首先，你得清楚你的项目属于什么类型的？酒店式公寓、商铺、普通住宅、还是排屋别墅类的。

如果是商业类的，可以做财经讲座类的；排屋别墅类的可以做红酒会、奢侈品展、摄影画展类等；对于普通住宅可做的活动更多了，亲子趣味体育活动、儿童手工、烘焙类、少儿乐器比赛、***大转盘、样板房拍全家福什么的都可以。

2、你的项目目前属于什么阶段？项目初期、开盘前认筹蓄水期、旺销期、还是尾盘期清盘期。

项目初期和蓄水期的宣传可以推广品牌、产品优势为主，以增加对项目开发商、项目产品的认可度，另外增加吸引人气到案场的活动，让更多人来项目售楼部参加活动的时候了解项目；旺销期和尾盘期就特别要注重服务、产品质量、另外做好不同类型的老带新的活动，以老业主带新朋友参加活动类的，带动他们身边的圈子熟人。

3、建议售楼部可以每周做暖场活动、费用不高、但很吸引人气，增加案场氛围，活动要丰富多彩，最好每次都能有一个主题，能切合项目的优势就更好了，记得活动尽量安排在售楼部，引导客户有更多机会了解项目。

4、另外重视每次活动移动端的宣传，不管是微信公众号、朋友圈、抖音、头条号等都可以，也可以租用意向客户的朋友圈，让大家转发点赞等领取一定的礼品，或再参加后续的新活动等。

5、做活动前记得先做方案，介绍活动主题、时间、流程、需要的物料、宣传途径、参与人数、是否需要异业合作等，最后加上活动预算报批，活动结束后，可以做一个简单的活动总结，分析下好的或需要改进的等等。

好了，简单的介绍到这里，希望你的活动有特色，也受到欢迎。

首先必须是宣传了，想做活动必须有人员基础，宣传主要讲的你的优势，比如房地产，涉及地理位置，学区等电影，这些都要讲明白。通过公交车广告等人流量大的广告方式提高知名度。但这样也是不够的，因为去的都是刚需人群，考虑的比较多，那么就需要下一步手段，赠送礼品。礼品分为几种，一种是来就送，这类小礼品就行，需要数量大，目的是吸引人，一种是随机抽奖礼品，稍微贵重，弄个问答，或者抽号，目的是留住人，第三种签约大礼包，最好是实物与优惠相结合，双管齐下，目的是诱惑人。三者结合，我想效果不会太差。

如果想要自己来的话，做房产类的主要要体现对业主的关怀，并且策划的每一个环节都要和业主息息相关，并且考虑业主的水平来写活动方案；要是不想费神，可以找活动公司，省心。像我公司就是专门给别人做活动的，对接过很多地产公司，经验丰富，有啥问题可以问我

活动营销是房地产营销必不可少的环节，一个楼盘销售可以不做广告，但决不能不做活动，尤其是对于陌生区域的楼盘，“活动营销”几乎是积攒人气、积累客户的不二之选。

消费者购买房产[_a***_]要经历“知道、了解、好感、购买”等四个阶段，对应这四个阶段，营销的动作主要包括“定位、推广、展示、价格、销售”五大环节。在这“四大阶段”和“五大环节”之中，广告一般只能起到造梦，吸引眼球，使客户产生联想和希望的作用，而活动则因为其零距离接触消费者以及变被动为主动的两大优势，在房地产营销的每个节点都起到至关重要的作用。项目造势与推广、客户积累、展示和体验、价格的公布、认购与开盘等等都必须依靠“活动营销”搭建的平台。

1、制造新闻

在项目的亮相、起势阶段，通过制造新闻***以扩大项目知名度，提高项目形象，又称***营销。

活动规模：大型活动

活动目的：扩大项目熟知度与知名度，提高项目形象，提升项目、宣传调性

2、改变态度

在项目建立知名度后，需要积累客户，并使客户改变态度，对项目产生偏好，打造项目美誉度。尤其是项目从在缺陷的，需要通过活动解决现场人气不足，消除客户抗性，增强项目吸引力等。

活动规模：中、小型活动

活动目的：解决现场人气不足，消除客户抗性，增强项目吸引力等。

散户该怎样在尾盘正确选到强势股？

尾盘选强势股，优点是不需要承受当日波动，次日随时可以出。缺点是预判性重，可依据逻辑弱，非依据现实市场表现做选择。尾盘选，有利也有弊。介绍两种尾盘选的方法。

一，利用强势股隔夜套L

题材主要高标顺利晋级，题材炒作氛围好，市场情绪好。题材内某强势股(最好具有龙头性质)断板高位横，充分给机会。这种综合氛围下，高位横的强势股，次日有较强翻红预期，尾盘可以考虑。

二，利用指数大涨隔夜套L

某日指数大涨，注意！幅度一定要大。预示市场非常火热。可以预判，次日很可能继续延续，至少有市场余温。找到主题材，在主题材内，形态较好，或股性较好标的。尾盘可以考虑，次日有上涨预期。例：见图！

最后，不论是尾盘选，还是早上盘选，实际并没有优劣之分，各有各的好。不能想当然认为，尾盘选无需承受当日风险而比其他时间段选有优势。

其实并没有说尾盘有什么特征，然后第二天走势就会强势什么的，股市里面唯一不变的是永远都在变化，股市里面其实也没有什么新鲜事，过去发生的，现在也会发生，将来也还是会发生，所以股市就没有什么定律，只能说做一个大概率***，我们应该做对我们交易有利的大概率方向。有时候尾盘拉高，有可能是诱多，有时候尾盘跳水又可能是诱空，所以做交易，不要把周期拉的太小，应该在大周期走势中做小周期波段才是更加容易盈利的交易方法。

这问题基本概念就是个错误，强势股并不只是盘尾强势，一个股强不强势要看K线整体走势和当天的全天走势再去确定盘尾该不该追，如果没有前面的条件只是单纯的盘尾拉高那80%是个坑，进去了第二天能不能出来还是个疑问，赚钱那是后话。

盘尾强势必定全天也强势，全天分时强势的K线表现也一定很强势，他们环环相扣无法分割。要从盘尾选出强势股就必须先看排行榜，再看K线走势，然后再看当天的分时走势才可以吧目标确定。

先说说分时强势的个股的必须条件。全天分时走势线条流畅一气呵成不拖泥带水，股价全天基本运行在均价线上方而且极少回踩到均价。整体斜角上推，这样的个股一般会在中午临近盘尾或下午时段出现高峰期然后缓慢回落临近2点半左右回到均价线上下位置止跌出现反弹这时候就是超短介入机会。

分时走势总在均价上下震荡的，多数时候在均价线下方运行的，还有就是多数时候呈狼牙脉冲式上涨的，直冲云霄斜角回落型的，早盘拉高全天横盘临收盘拉高的，特别是早盘放线全天钓鱼走势的，还有就是盘尾虽然也算强势但是整体换手率太低成交量太小的。前面所说的类型都不构成盘尾抢入的超短目标，有这些走势特征的个股就算上盘尾强势了杀入第二天也很难保证成功出局。

到此，以上就是小编对于房产尾盘策划方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产尾盘策划方案的2点解答对大家有用。