商业地产卖出需要缴费多少,商业地产卖出需要缴费多少税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产卖出需要缴费多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产卖出需要缴费多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 我买了一间住宅地下的商铺花了40万，5年以后，现在75万卖出我要承担多少税费！买家又要承担多少税费？
2. 淘宝开店手续费怎么计算？
3. 门市房买卖都有什么费用要缴纳？

我买了一间住宅地下的商铺花了40万，5年以后，现在75万卖出我要承担多少税费！买家又要承担多少税费？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

淘宝开店手续费怎么计算？

普通类目目前还是1000元。部分类目于2016年10月9日起上调：家具类目的保证金，从1千元上调至5千元、珠宝首饰类目从1千元上调至5千元、平板电脑/MID类目保证金从1千元上调至5万元、3C数码类(包含手机)从1万元涨至5万，大家电保证金已经从1千元上调至2万元。

当然，这个是押金，当你不开店的时候可以退!

2. 旺铺费：

目前智能版的旺铺，价格是99元/月;专业版的是50元/月。当然钻级以下的买家可以使用免费版的模版，但那个装修出来的效果差很多。

3. 各种软件费(以官方软件来算)：

1淘宝开店是免费的，保证金一般是1000元，具体的要看经营什么类目的商品。

2、阿里巴巴工作人员无法创建淘宝店铺。

3、一个身份证只能创建一个淘宝店铺。

4、同账户如创建过U站或其他站点则无法创建淘宝店铺，可更换账户开店。

5、同账户如创建过天猫店铺则无法创建淘宝店铺，可更换账户开店。

6、同账户如在1688有过经营行为（发过供应产品信息、下单订购诚信通服务、卖家发起订单、报价、下单订购实地认证、开通旺铺、企业账户注册入口注册的企业账户）则无法创建淘宝店铺，可更换账户开店。

门市房买卖都有什么费用要缴纳？

门市房，这个是比较通俗的房子称呼，从官方的角度来分析，这个房子属于商铺，非住宅以外的房子有多个，比如商铺，办公，车位，厂房，仓库，写字楼等。

这些非住宅的房子交易税费和住宅有较大的去区别的。不同城市的税率可能略有区别，主要税费如下：

1个税，住宅的个税有1%，0，20%，部分城市2%

非住宅的个税是1.5%

2增值税，5.6%（加了附加税，增值税本身是5%即可，不同城市的附加税不同的），这个住宅和非住宅一样的。不过住宅满2年可以减免。

3最大的税费是土地增值税，[_a***_]提供买入的发票，土地增值税是差额的30%-60%不等。比如业主买入的时候***是100万，现在卖出是300万多，那么差额是200万，也就是增值了200%，土地增值税是增值部分200万的60%，光这一个税费就是120万了，所以如果增值很多，这个税费非常高。所以现实中，个人买卖非住宅通常不提供***，这样子，土地增值税是全额的5%，住宅是没有土地增值税的。

4.契税3%，住宅的契税是1%，1.5%，3%不等

以上几个是大额的税费，通常是在房管局交易的时候缴纳的

至于交易如果通过中介，那么还需要支付一笔中介费，不同的城市，不同的成交额，中介费也是不同的，通常1%-3%不等

其他的税费，相对较少了，交易服务费广州6元一个平方米，房产证证照费550元，印花税万分之5，通常1000多即可，当然,不同的城市，不同的交易额，不同面积也有区别的。

到此，以上就是小编对于商业地产卖出需要缴费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产卖出需要缴费多少的3点解答对大家有用。