洛杉矶房地产分析,洛杉矶房地产市场

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1. 萌生去意！浓眉哥卖掉洛杉矶豪宅，如果离开詹姆斯，会给湖人带来怎样的影响？你怎么看？

萌生去意！浓眉哥卖掉洛杉矶豪宅，如果离开詹姆斯，会给湖人带来怎样的影响？你怎么看？

卖房子不等于浓眉会离开

NBA的复赛依旧遥遥无期，但是球星的新闻热度却不减。根据《洛杉矶每日新闻》报道，洛杉矶湖人前锋安东尼-戴维斯将自己一栋位于Westlake Village的豪宅挂牌出售，售价约八百万美元。其实明星买卖房产是一件很正常的事情，可是对于处于合同年的戴维斯来说，他的一举一动却会被媒体大肆渲染，其实湖人也没有必要太担心，戴维斯卖掉房子不等于他会离开湖人，我们不妨从他的这份合同情况分析一下。

戴维斯的这份合同是2016年夏天签订的5年1.3亿美元，合同从2016年夏天生效，到2021年夏天结束，其中20-21赛季是球员选项。这也就意味着戴维斯将会在2020年夏天拥有决定权，他可以选择跳出合同与湖人续约或与其他球队签约，也可以选择执行合同，待2021年夏天再与湖人续约或者与其他球队签约。

戴维斯并没有与湖人提前续约，这也就意味着戴维斯目前掌握主动权，但是戴维斯会根据实际情况作出最有利于自己的选择。戴维斯留在湖人主要有两大利好：第一，他可以保留鸟权，薪水方面达到利益最大化；第二，洛杉矶比较繁华，戴维斯的一些商业价值会达到最大化。

2012年进***盟的戴维斯若是今年夏天与湖人续约，他可以拿到一份起薪为工资帽30%、涨幅为8%、年限最多为五年的顶薪合同，但是如果他加盟其他球队，他能够拿到一份起薪为工资帽30%、涨幅为5%、年限最多为四年的顶薪合同。不过戴维斯要是在2022年夏天签订合同，根据联盟薪资规定，他就可以与湖人签订一份起薪为工资帽35%、涨幅为8%、年限最多为五年的顶薪合同，与其他球队签约则可以拿到一份起薪为工资帽35%、涨幅为5%、年限最多为四年的顶薪合同。至于个人商业价值来说，戴维斯会做出自己的选择，洛杉矶属于大城市，相信戴维斯的团队会做出最正确的选择。

现在剩下的一点就是湖人的夺冠实力，这也是影响戴维斯去留的一项因素。19-20赛季的前景不乐观，可是19-20赛季是湖人夺冠前景比较乐观的一个赛季，如果下赛季球队重新开始，勒布朗-詹姆斯老去一岁，球队的补充空间又不算太大，这也将是影响戴维斯去留的一项因素。从整体来看，戴维斯留在湖人会让自己的合同以及商业价值达到最大值，唯有总冠军这一项会是一个X因素，不知道会对戴维斯做出选择有多少决定性作用。但就个人的利益来说，戴维斯留在湖人是最好的选择，湖人应该是有很大把握留下戴维斯。

文/爽哥看球不任性

浓眉哥卖掉洛杉矶豪宅，不是为了离开湖人，而是租一个距离斯台普斯中心比较近的别墅，就是了方便训练，而且因为疫情的原因，很多篮球运动员都需要训练，而戴维斯这个别墅自带所有篮球设施，这样让戴维斯在卖洛杉矶豪宅之时赚了一笔，目前戴维斯和詹姆斯化学反应非常好，球队内部团结，本赛季站稳西部第一，如果这样的战绩，戴维斯还是离开詹姆斯，那将带给湖人最沉重的打击，毕竟湖人了得到戴维斯放弃了太多年轻球员！

戴维斯卖点豪宅，转为租客！

根据《洛杉矶每日新闻》报道，湖人球星安东尼·戴维斯将他在洛杉矶西湖村的一套豪宅挂牌出售，标价接近800万美元（7995000美元）。浓眉哥目前在洛杉矶租住了一套豪宅，月租5万美金。

戴维斯的这处豪宅位于洛杉矶的Westlake Village，是他在2018年鹈鹕队效力时购买的，当时买了这套豪宅之后，不少媒体和球迷也都是觉得他可能会加盟洛杉矶的球队，因为他的家乡是在芝加哥，无缘无故的在洛杉矶购买豪宅，不得不让人浮想联翩，最终浓眉哥也是在去年夏天被交易到了湖人队。目前湖人的球队氛围和竞争力，还有他和詹姆斯的关系，戴维斯也不会离开！

如果戴维斯离开詹姆斯，对于湖人将会是沉重的打击！

戴维斯想拿超级顶薪！戴维斯如果拒绝续约跳出合同进入自由球员市场再重新签约的话，他可以拿到一份5年2.02亿美元的顶薪合同，如果现在续约，只有4年1.46亿，湖人目前的薪资空间非常充裕，完全吃得下戴维斯的顶薪，还能继续补强。正如联盟公认事实一样，戴维斯不会离开湖人。毕竟詹姆斯已经决定让位，而戴维斯也被主场球迷认可，并且他差不多能掌控湖人队。没什么理由跑去新城市创业，而且他已经证明之前在鹈鹕的7年是不成功的！

不过如果戴维斯离开，湖人夺冠大任将功亏一篑，上赛季已经证明，只拥有詹姆斯的球队在西部是没有竞争力的，戴维斯的离开让湖人之前交易他的，那些有天赋的年轻球员将是最大的浪费，湖人在詹姆斯老去同时，找不到像戴维斯这样的接替者！如果戴维斯离开，对于现在的湖人和将来的湖人都是最不好的结果！

不过话又说过来，戴维斯目前不会离开湖人，即使现在没有续约！

由于美国目前正处于***肺炎疫情的爆发期，导致NBA联赛被迫进入到了停摆期，如果本赛季无法恢复的话，对于西部豪强洛杉矶湖人队的打击无疑是最大的，毕竟球队的核心勒布朗詹姆斯已经35岁，本赛季也被视为湖人队夺冠的最佳时机，但是在湖人球迷猜测本赛季究竟能否重燃战火的时候，浓眉哥的举动让他们更加为球队的前景担忧，据《洛杉矶时报》的消息，浓眉哥安东尼戴维斯将其在洛杉矶的豪宅挂牌出售，此举被外界解读为是否浓眉哥萌生去意，但是这种可能性微乎其微，整个联盟当中能够有湖人队这样影响力的球队屈指可数，而且从竞技层面来看，留在詹姆斯身边夺冠的概率无疑是更大的，再加上浓眉哥是詹姆斯旗下签约球员的缘故更让这种可能性变得非常低！

浓眉哥迟迟没有续约是湖人队球迷担忧的原因

在上赛季的NBA结束之后，西部豪门洛杉矶湖人队用英格拉姆和球哥等多名潜力不俗的年轻球员外加选秀权的方式，从鹈鹕队交易来了联盟第一大前锋浓眉哥安东尼戴维斯，在他加盟球队之后，湖人队的整体表现也有了一个质的提升，在NBA停摆之前湖人队在西部高居榜首，而且在此前和快船队、雄鹿队的直接对话当中都笑到了最后，让紫金军团的球迷对于球队未来充满了期待。

但是浓眉哥目前和湖人队的合同将在下赛季结束之后到期，而且在本赛季结束之后，他大概率会选择跳出合同，此前湖人队曾经尝试过和浓眉哥提前达成续约协议，但是遭到了后者的拒绝，因此才有不少湖人队球迷猜测浓眉哥是否会在本赛季结束之后，恢复自由球员身份选择离开洛杉矶。

各个方面来看，浓眉哥都没有离开湖人的理由

如果浓眉哥真的在赛季结束后离开洛杉矶，对于湖人队和詹姆斯的打击无疑是巨大的，但是他并没有任何的理由做出这样的事情，之所以浓眉哥当初离开鹈鹕队最主要的原因就是为了夺得梦寐以求的总冠军奖杯，而当今联盟湖人队就是最大的夺冠热门，贸然选择离开对于浓眉哥没有任何的好处。

而且从商业价值层面来看，湖人队是联盟当中最具影响力的球队，继续留守洛杉矶不仅让浓眉哥大概率能够夺得总冠军，也能够让自己的商业价值最大化，从而让自己获得最大的经济收入，再加上浓眉哥的经纪人是里奇保罗，而里奇保罗是詹姆斯旗下公司的经纪人，这就让他离开的可能性几乎为零。

不少球迷认为或许浓眉哥和当年的欧文一样，希望能够成为一支球队的老大，但是放眼当中联盟具有争冠实力的球队，浓眉哥到任何一支球队都很难成为真正的老大，而继续留在湖人队，等詹姆斯退役之后，他会顺其自然的成为紫金军团的绝对核心，所以浓眉哥没有任何理由逃离洛杉矶！

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