前三季度房产交易量,前三季度房产交易量是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于前三季度房产交易量的问题，于是小编就整理了2个相关介绍前三季度房产交易量的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待JD发布的第三季度财报？
2. 2018年第三季度，河北楼市怎么样？

如何看待JD发布的第三季度财报？

话说，京东的双十一销售额出来都够令人提神的了，这2017年第三季度财报出来，数据更是可观。先给大家说下数据：京东第三季度净收入为837亿元人民币（约126亿美元），同比增长39.2%；净利润22亿人民币；同比增长359%；连续6个季度盈利；年度活跃拥户达2.663亿，同比增长34%。

京东的盈利得力于什么？

从京东的双十一就可以看出，京东不仅为中国的消费者提供最丰富的顶尖产品，并且给消费者带来了当下最高品质的电商体验，同时京东创新工具帮助品牌实现高精准的营销活动，帮助越来越多的商家及合作伙伴提升效率，实现更高的销售增长。

今年十月京东与腾讯联合推出了"京腾***零售"全面打通用户数据，让京东客户实现精准营销不仅如此，京东还分别与百度、360、网易、搜狗和爱奇艺达成了"京X计划"可以100%的接触到中国互联网用户。

说起京东让人引以为傲的就是京东拥有中国电商领域最大的自建物流体系，截止到2017年9月30日占地面积约为900万平方米，并且落成了首个全程无人分拣中心，京东精准达可以在2个小时内到达，更是在19个城市里可以精准到30分钟，超级厉害了，为京东点赞！

8月份，由京东物流自主研发的智慧零售供应链这一方案整合了技术、大数据、物流的优势，为京东之家乃至京东便利店、京东专卖店等线下零售业态提供一站式服务，其核心优势主要体现在数据驱动、智慧供应链、科技物流三个方面。

在双十一的数据下，京东的销售额为1271亿，同比增长超过50%；京东在技术持续保持领先优势的同时，京东也在积极推进海外战略，借助自身在电子商务、智慧物流、供应链管理等方面的先进零售基础设施能力，助力更多的中国品牌进入全球市场。我觉得京东也在不断向前发展。

这次的财报至少说明了一个问题，京东一直以来鼓吹的“电商巨头”、“与阿里、苏宁比肩”根本就是无稽之谈。事实就是，京东还没有拜托3C品类的标签，但是从2015年到2017年，京东电子产品和家电产品增速直线下降，上升空间有限，发展进入瓶颈期。

在电商平台向“全渠道、全品类、全客群”发展的当下，京东线下业务水土不服，无从突破，这两年一直宣称发力的服饰、快消等领域，也未见起色。这对现在资金流紧张，亏损不止的京东来说情况非常严峻，京东的现实困难难以解决，未来困局无法突破，前路着实艰辛。

京东的GMV数据一直扑朔迷离，京东GMV的数据到底是按哪一个标准的口径来统计的？是2015年三季度之前的 “GMV ”概念，还是2015年三季度之后的“核心GMV”，再或者是2016年二季度之后“剔除虚拟品类GMV”，近几年京东的GMV统计口径变化不断，让本就包括取消订单、拒收、退货、刷单而虚高的GMV，更不能说明事实，第三季度在应付账款账期再一次延长6.9天的情况下，还剥离了GMV，说明京东已经彻底无法自圆其说了，平台管理还需要进一步优化。

刚看到京东第三季财政报表的时候，总觉得怪怪的，好像缺了点什么，和第二季的一对比才发现，京东第三季财报少了GMV数据。根据京东历年财报可以看出来，2014年为107%，2015年84%，2016年47%，2017年更是逼近40%红线，京东很可能已经陷入了慢增长停滞阶段。

这个数据之下是京东发展的一系列隐患：

1、京东赖以生存的3C数码等自营业务已经进入了瓶颈期，快消品又还未发展起来，给京东的生存和未来发展带来困难。

2、为了突破瓶颈期，京东必须拓展渠道，但碍于资金流紧张，扩张又未见进展。

3、与腾讯合作，付出多收获的流量边际有限。

4、京东重人工轻技术与未来电商行业的发展趋势相悖。

京东第三季度财报还是挺乐观的，同比增长39.2%。但是联想到第二季度的“非美国通用会计准则”，心里不免又犯起了嘀咕。

京东第二季度报表出来之后，饱受各方质疑，而京东只是剔除了京东金融的财务[_a***_]，对大家质疑的地方没有丝毫回应，态度说明事实，京东的不回应实际上就是默认。等到第三季财报，京东又犯了老毛病，想必是第二季的时候受到的嘲笑还是太少，没有吸取教训。

2018年第三季度，河北楼市怎么样？

且不用数据说话，先看几个现象：

1、各种房产纠纷增多了，最引人关注的案例是，燕郊等地因为开发商降价，围攻售楼部，拉条幅等等“***”情况频发

2、房产中介关门潮开始了，从业人员辞职潮也开始了（前几天的一个案例，某地一个在碧桂园干了四五年的自以为资历深的老员工，最终还是被老东家用缩减工资，奖金等等变相手段逼离职了，而不足一年的新员工则直接辞退）

3、卖楼手段又开始多样化了，老太太们又走向街道发***了；大学生***又多了一项***，售楼部雇佣的“小蜜蜂”；房产中介扛着广告牌又摆到天桥了

4、各种投资失败，被套牢的例子开始被访谈了。前几天看到燕郊一个购房者的购房“血泪史”，第一套房翻一倍后卖掉，然后又在房价高峰投资买了第二三套房，两套房月供2.4万，然后限购发布，生抗两年房贷，分分钟面临断供风险

从上述的这些现象来看，三季度，楼市并没有售楼员“朋友圈”中吹嘘的那般“美好”，而是降温明显。

稳！稳！稳！

1、首先说一下市场情况，河北邯郸、石家庄、保定等多地二手房价格经历了上半年的回调（下跌），很多区域房价都处于稳定状态。

2、说一下购房者，随着去年河北各地楼市调控政策的影响，主要是金融政策的调控，购房者都是处于观望状态，购房者自己算账，随着利率的上调，100平方米的房子，如果贷款30年的话，房贷利率上调10%-15%，要多花上10多万元，这让很多购房者都望而却步，如果不是很急于买房，都是处于观望状态。

3、二手房中介，原来楼市火爆的状态一去不复返，成交量大幅下跌。

4、对于开发商，很多开发商都加速营销，营销花样很多，为了冲击销量，开发商发布了很多特价房，比例石家庄，远洋晟庭楼盘，一开始开盘的价格为21000元/平方米起，后来两周后打电话，说是售楼处出了一批特价房，让去售楼处去谈，价格可能低于2万，足足下降了1000多元，这就是市场，很萧条。很冷清。很特价房。

5、部分楼盘直接降价，石家庄某开发商直接5盘联动，车位下降一半。

2018年三季度河北楼市并不能用“红火”做总结，用“继续走稳”四个字形容更为贴切。房源成交减慢、房企拿地意愿减弱、购房者观望情绪较浓、房企违规成本增高，这就是三季度河北楼市状态。可以说，三季度河北楼市表现平淡。

记者近日通过走访发现，多地二手房市场成交减慢。在石家庄一处小区看房时，记者享受到了很高的“待遇”，一家中介就有多名工作人员领记者看房，而这在楼市火热期是很难出现的。不仅如此，其他中介还出现了“翘客”的现象。为了能够卖出，他们真的是“拼”了。

三季度，市场行情趋稳，从业相关方竞争加剧，房源销售难度增大，为回笼资金，各房企开始“开源节流”：一方面，降价促销，加紧出售；另一方面，减少或谨慎拿地。全国范围看，有的“逃离”风险较高城市，有的还选择了产业转型，

目前，河北多地楼市调控趋紧，省级层面，河北近日出台了《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》，其中要求对违法建设“零容忍”，对违法项目记入“黑名单”，严查再升级。河北房产市场全面走稳，房价止涨，此种形势下，购房者购买意愿不强，使得房企回款压力增大。某业内人士分析认为，当前房价下行苗头已经出现。下一阶段，购买力很难再支撑市场继续冲高。

（燕赵都市报）

到此，以上就是小编对于前三季度房产交易量的问题就介绍到这了，希望介绍关于前三季度房产交易量的2点解答对大家有用。