做商业地产如何找客户,做商业地产如何找客户***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于做商业地产如何找客户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍做商业地产如何找客户的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产行业如何进行有效的新媒体营销？
2. 房地产分销怎么做？

地产行业如何进行有效的新媒体营销？

地产行业来讲，最主要的还是给客户了解房子的基础情况，所以关于新媒体这块来说，一是能够让客户最便捷的了解到房源信息，二则是在了解你的客户信息后，能够比较精准化的去进行推送，举个例子“你的客户需要上海一套300万类电梯型2房，且购房需求比较强烈，那么你在了解客户需求后，可让他关注你们公司的微信公众号，后期有所需房源的时候，每周对于此类购房需求强烈的客户进行精准化推送，推送后及时的电话联系跟进且约看房，从而省去很多的无用功，能让你更有效率”

地产行业就微信营销这一块就有十几种的常规玩法。学姐来列举最近常见的十五种微信营销方式：

留言在看抽奖

评论点赞数有礼

活动晒照有礼

转发积赞有礼

投票评比有礼

置业优惠券

发红包

抽奖

H5游戏互动

房地产分销怎么做？

做分销代理的业务很好接。很多开发商巴不得你去给他做分销。至于自己的条件，参考下面：

1你要有一个营销团队，至少在5到10人。最少准备3到6个月的资金。15万以上了。

2根据代理的楼盘情况考虑是否租办公室，条件可以的话，就租一个，很多都是租小区的，如果是代理外地的楼盘，客户来访少，每周约好看房发车地点，就不需要太好的办公室，组个小区房，员工有地方呆。

3营业执照什么的找投资担保公司办一个，很简单的。50万的营业执照大概费用不超过5000元。

4广告单页由开发商提供，看房车费可以公摊。

5自身承担费用：工资，电话费，办公耗材费用的了，不会很大。

6简单的布置好就可以联系开发商，去洽谈了，找准项目，前期建议做一些商业地产，佣金在6%左右，每个月买个3套左右，就能有很大的盈利了。佣金很高的，不要做，难度和风险比较大。不要做本地的，切忌！找周边地级市的，然后在你本地卖，开发商要选口碑比较好的，佣金能及时拿到。

以上是最底限了

其余的靠你自己领悟了，房地产没有那么难搞，很多地产大亨都是从小团队做起来的，只要实际行动到位，基本都能赚钱。没有什么专业性可讲，这一行不能纸上谈兵，你做了就懂了。

到此，以上就是小编对于做商业地产如何找客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于做商业地产如何找客户的2点解答对大家有用。