房产营销策划重点,房产营销策划重点是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划重点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销策划重点的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产市场营销是什么？
2. 与房地产销售总监可以谈的项目有哪些？
3. 房地产渠道经理的十大思路？
4. 房产渠道三句话介绍？

房地产市场营销是什么？

房地产营销和一般快速消费品的营销本质上是没有区别的。

我是学市场营销的，分享几个基本概念给你：

1、营销不是卖东西，而是一个系统工程，基础理论就是4P和4C，飞利浦科特勒现代营销之父，看看他的书

2、营销的目的是卖东西

3、作为房地产营销，就是如何把房子卖出去做的一切工作，都是房地产营销

4、主要包括：项目定位、市场调查、营销战略、营销执行策略、广告推广策略、客户消费行为分析

个人意见，仅供参考。满意给个赞，点个关注。猩房昆明，潘财主等你。

与房地产销售总监可以谈的项目有哪些？

与房地产销售总监可以谈的项目一般有广告投放业务、案场营销分销代理业务。

房地产营销总监主要工作就是案场的销售业绩，销售任务，所以，在广告投放业务方面，他们也会去涉及到，因为广告投放到最后都是要看能给案场带来多少的来访以及成交客户，所以销售总监会有涉及这方面业务。另外就是案场分销这块，这几年比较盛行的渠道分销，说到底都是为案场做业绩的，销售总监肯定也是要参与其中的。

房地产渠道经理的十大思路？

作为一个房地产渠道经理，思路当然是有的，但是核心的思路三个就够了。

      第一，那就是发动中介，搞人海战术。

      第二，就是培养自己的行销拓展队伍。

     第三个，那就是要严格的考核制度。

     我相信只要用好了这三个思路，那就是做好了90%的房地产营销工作了，剩下的10%那就是看房地产大形势了。

       如果说你中介都发动起来了，自己的行销队伍你也培养了。严格的考核制度，以实际的业绩来定，这个工作量也做好了的话，如果你的房子还是卖不好，卖不动，那就是市场大形势的问题了。好比说现在市场大形势非常的冰冷，你任何的渠道啊，这个思路啊什么经典的都是，不管用的。还是要顺势而为。

房产渠道三句话介绍？

房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。

营销渠道是传统上的流通规划任务，就是在适当的时间，把适量产品送到适当的销售点，并以适当的陈列方式，将产品呈现在目标市场的消费者眼前，以方便消费者选购。 房地产渠道营销就是利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。

直接营销渠道的优点 （1） 房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。

（2） 产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。

房产渠道是指将房屋出售给潜在买家的各种渠道，包括通过房地产经纪人或在线平台出售。以下是房产渠道的三句话介绍:
1. 房地产经纪人：房地产经纪人是与[_a***_]双方联系的中介人，可以帮助您找到理想的买家或卖家，并协助您完成交易。
2. 在线平台：在线平台如房地产网站和在线房地产市场提供了大量的房屋信息和出售机会，使房屋买卖双方更容易连接。
3. 口碑传播：口碑传播是另一种推广房屋的方式，通过亲友推荐或社交媒体分享，可以让更多潜在买家了解房屋信息。

到此，以上就是小编对于房产营销策划重点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划重点的4点解答对大家有用。