西部房地产分析,西部房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西部房地产分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西部房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 西部四线城市学区房15000左右，值得投资吗？
2. 济南的房价今年会跌多少，西部会跌到一万以下吗？
3. 为啥战争时期，都往陕甘宁跑，和平发展时期，都往北上广跑？

西部四线城市学区房15000左右，值得投资吗？

现在还在讲“学区房”，你肯定是不读书不看报之人，早已“out”了。

一线城市的“学区房”都已经歇菜了，还关注四线城市的学区房干甚？

何况，在四线城市的房价还需要1.5万元吗？

结论：根本不值得投资！

济南的房价今年会跌多少，西部会跌到一万以下吗？

济南的房价回到1万的价格，肯定会，现在济南限购，而且济南的人口就800多万，外来人口就是增加，也没有购房资格，现在西部那叫一个冷清，就是中午车辆都很少，满是大楼，配套设施很少，怎么说呢，济南房价肯定会降！最起码我会等！

西部跌到一万以下还是有可能的。以前济南只有高铁西站，现在有了东站，西站附近还在大规模开发楼盘，超大户型基本处于有价无市的局面，不排除急用钱的业主赔钱抛售。这两天八一立交桥万科悦峯开盘，大户型只有23000起，大大低于市场预期，两天基本售罄。而八一立交桥东北角的三箭瑞福苑二手房都在三万以上，论物业论品牌论户型，万科秒杀三箭的。你说房价是不是跌了呢？万科的“活下去”已经说明了市场是多么残酷。

跌到一万以下不会那么快，尤其是2019年，很多炒房客还在做梦下半年房价会上涨呢。但下半年房价的走势会继续缓慢下降，随着房地产税出台临近，他们梦做不下去了，就会在房地产税出台前后拼命抛售，那时候的房价才会出现跳水。遗憾的是那时候大家都明白过来了，降价抛售也不会有人接盘了。

5000的时候就说跌，10000了说马上跌，15000了说肯定跌，都20000多了，谁知道什么时候跌呢？我是2004年3000的时候买的，到了2010年都说济南房子不行要跌了，也真陷入低谷了，贷款利息都打折，5000多又买了套，去年才知道，自己的房子已经涨到两万以上了。我的意见是刚需就果断买，投资就等等看。

感谢邀请，

首先 我认为济南的房价不会跌，国家统计局发布的2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。山东济南，青岛，烟台，济宁四市纳入统计。在新房方面，济南，青岛，烟台，济宁四市继续上涨。济南二月环比上涨0.6%同比上涨16.4%在二手房方面，济南二月环比上涨0.4%同比上涨11.6%。济南房价稳步上涨，涨幅稳定。

第二，济南西站片区最近二手房确实有些下浮，但不会到一万以下，随着西部会展中心和迪卡侬的建成，济南西又多了逛街休闲的好去处，就比如房价会有所下降，降幅也不会很大。另外，西边国际医学中心将建设成功能完善的有机综合医学体系。西部交通也非常便利，目前通车的轨道交通R1线，还有未来的M1、M3线，公交BRT1线通济南西到全福立交，202线过齐鲁软件园等多条线路，社区公交也很方便。个人认为济南西的房价不会降到一万以下。

济南这两年正处于发展势头比较猛的时候，多处大项目开建，保障民生的项目也不少，买房选位置很重要。

为啥战争时期，都往陕甘宁跑，和平发展时期，都往北上广跑？

傅作义将军在抗战时期的最大贡献，就是坚持了绥远不弃，尽管所部第35军曾经在日伪的进攻下几乎不支，最惨时军力只剩下不足40%，但终于坚持了下来。知道绥远抗战的重要意义吗？那就是避免了日军从塞外迂回宁夏，进而从北方侵入陕甘，这也是重庆方面逐渐重视傅部以及提高其军政地位的原因之一。

（傅作义）

所以出身晋绥军的傅作义，虽然全面抗日战争爆发时只是阎锡山手下的第7集团军总司令，然而在抗战中期以后职务一路飙升：第二战区北路军总司令兼绥远省***、第八战区副司令长官、第十二战区司令长官，到了1945年初，已经跟老长官阎锡山平起平坐了，当然，这里面也有老蒋的刻意拉拢和分化晋绥军的因素。

同时，也不能完全否定胡宗南的抗日功劳，这个“西北王”到升任第八战区副司令长官时，手下已经有四个精锐集团军45万人马。该部虽然躲在第一和第二战区的***后面，但终究守住了黄河、守住了潼关和西安，也就意味着四川北大门始终是安全的，日军无法从叩开川北觊觎成渝。

到此，以上就是小编对于西部房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西部房地产分析的3点解答对大家有用。