父亲过户5岁女儿房产,父亲过户5岁女儿房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲过户5岁女儿房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父亲过户5岁女儿房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲过户房子给女儿须要哪些手续？
2. 父亲去世前未经其他子女同意私下把自己名下房产转售小女合法否？

父亲过户房子给女儿须要哪些手续？

房屋过户给子女需要的手续有：

1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；

2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；

3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

父亲去世前未经其他子女同意私下把自己名下房产转售小女合法否？

当然合法而且也合理，老人生前对自己的财产是完全有支配权的，给谁不给谁那是老人的权力，只有老人死后的财产没有安排的财产儿女才能有继承权，也就是遗产才有继承权。生前老人的财产有安排，分配了的财产那不叫遗产。

这里首先得厘清一个句子含义。

即提问中所说的父亲名下所属房产。

一，可以理解这就是属父亲个人的合法房产。

既是父亲的合法房产，房主不管转售或赠予给小女，其他子女无权干涉。

二，父亲名下房产，只是以父亲之名登记，实际上该房屋还有共有人，如父亲的配偶，即子女们的母亲，当父亲以个人名义转售或赠予给小女时，需征得共有人的同意，但也只有房屋共同拥者才有权提出异议，与其他子女亦无关系。

所以，不管何种情况，应该与子女们无关。

当然，如母亲早逝，且没留下遗嘱，对于母亲拥有的那部分，子女们仍可按《继承法》主张应有的权力。

当然合法，理由如下。

首先，既然房子登记在你父亲名下，如果没有相反证据就说明你父亲是房子的所有权人，依法对房子享有占有、使用、收益和处分的权利。因为物权属于绝对权利，因此在你父亲行使所有权时，任何其他人都不得干涉。

你父亲出售处分自己名下的房产之前，不需要昭告天下，也不需要征求任何人的意见，包括作为子女的你们，所以也就不存在所谓的私下转让的问题。你们不是房子的共有权人，你父亲转让财产时不需要征求你的意见或者取得你的同意。

虽然你的父亲这么做在法律上没有问题，但我个人并不同意他这种处理问题的方式。他想卖房子可以，完全可以把所有的子女召集起来告诉他们谁出价高房子给谁。

至于他的小女儿问题更大，说得简单点，没有这么办事的。就算你父亲不和其它子女说这个事，她作为买房人不应该考虑到其它兄弟姐妹的感受吗？如果她明明知道其它兄弟姐妹会有意见或者不同意继续这么做。那么，其他的兄弟姐妹有理由怀疑她的行为的动机和目的。

以上，希望能够对你有所帮助。我是榨汁小二郎，有任何法律问题都可以关注并私信我，我会尽力解答。

你好，这种情况下合不合法要看这套房子是不是父亲一人所有的房产。

第一种情况是，父亲名下房产属于父母亲共同财产。

因为房产在登记时，虽然是父母亲共同财产，但往往登记在父亲或母亲一人名下。则仍然属于父母亲夫妻共同财产。所以在这种情况下，父亲一人把房产转售给小女就不合法。原因是，父亲只能处分属于自己名下的 一半财产，如母亲在世，则房产分配按下列份额分配：

首先把一半要划归母亲所有，另一半属父亲遗产。由于有遗嘱，所有这一半由小女一人继承；

如母亲先于父亲去世，则其中一半由父亲所有，另 一半由父亲和几个子女共同继承。如有三子女，则由父亲和三个子女共同继承属于母亲的一半遗产，即父亲和每个子女每人12.5%。父亲份额为62.5%。

第二种情况是，房产为父亲一个财产（如房产是母亲去世后父亲一个所买）。

在这种情况下，父亲以对该房产有绝对的处分权，他可以把房产以赠送形式过户给小女或任何一个子女，也可以以买卖的形式过户给小女或其他子女，也可以立遗嘱把房产留给小女，因为 这房产是父亲一个财产，与其他几个子女没有关系，所以不存在所谓“私下不私下的问题。

我觉是作为子女，对父亲的以房产的处置不管有多少想法，但这是合法的，父亲肯定有父亲的想法，理解吧。

到此，以上就是小编对于父亲过户5岁女儿房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲过户5岁女儿房产的2点解答对大家有用。