房地产中介欺诈分析，房地产中介欺诈分析怎么写

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本文目录一览：

• 1、房产中介的欺诈手段包括哪些
• 2、哪些是房地产中介的欺诈行为?

房产中介的欺诈手段包括哪些

1、透明骗术：***“开放”真“蒙人”协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。点评：这看起来似乎很透明，避免了“房托儿”，但实际上房屋中介提供的很可能是虚***信息。

2、房产中介乱收费。有些不良中介坐地起价，胡乱收费。中介是按房子的成交额收取中介费，很多城市的中介费是按照7%的比例收取，而一些黑中介的话可能会超额收取中介费用。不退还中介费。有时候因为一些不可抗拒的因素，导致房子没有签约成功。

3、一房多卖，或骗得“订金”或携款逃跑这类黑心二手房中介往往是使用了购房者急迫的心思和常识的缺少。因而，在与二手房中介签合同时，要查验二手房中介能否有合法的运营资质。

哪些是房地产中介的欺诈行为?

1、“黑房产中介“大家应该都听说过。在生活中，有一些房产中介为了赚钱，经常会使用一些骗术欺骗消费者。因此，建议大家在与房产中介打交道时一定要提高警惕，以免自己中了房产中介的圈套，使自己遭受损失。

2、房产中介有以下几点欺诈行为：签合同不给正本。对策：如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。

3、不法中介或者黑中介的手段总是多种多样，购房者需要一再小心才可以，但是想要更加有效地避开陷阱，那就还是要先了解有哪些陷阱，并且学会应对的办法更加保险。

4、中介卖房有以下行为违法：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位***取***客户看房、出更低价格的方式促进签约。【法律依据】《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

5、用合同的形式欺诈消费者。一些中介机构是专门玩文字游戏的高手，他们与消费者签订的格式合同条款不平等，带有明显的偏袒性，甚至是欺诈性。经常变换工作人员，变换经营地点。被诉较多的中介公司惯用的伎俩就是频繁变换工作人员和经营地点，***取打一枪换一个地方的方法对付执法人员和消费者。

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